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杭州主城区商品房成交大幅缩量预定渐渐走高

   浙江在线01月29日讯  杭州主城区昨天共成交商品房57套,基本上只有前一天的一半,成交大幅度缩量;相反,预定则双倍放量,达到61套;交易均价15458元/平方米,比前一天稍有下挫。余杭区低迷状态不变,成交33套,预定4套,交易均价5297元/平方米,与前段时间动不动就近万元的交易均价相比,这段时间余杭的均价明显“优惠”很多。

  昨天成交一马当先的楼盘,是余杭区的西溪山庄,达到21套。紧接着的是城市芯宇和凯德视界的视界轩,都为9套。下沙的朗诗国际街区也不错,有8套。预定方面第一名是城市芯宇37套,其次是左邻右舍18套。总体而言,都是最近几日表现不错的楼盘在持续发力。

  据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示,上周杭州市共成交商品住宅565套,涨幅12%,成交面积59853平方米,环比上升了5%。价格方面,上周商品住宅成交均价为15071元/平方米,比起上周有27%的涨幅,房价有小幅回升。形势似乎出现了小小的反弹。

  形势变化快,人心变化也快。去年下半年,有位朋友非常中意城北某楼盘,但当时楼市火热,这个楼盘也迟迟不开盘,就像迟迟不揭盖头的大美人。前阵子,这个楼盘终于开盘了,但销售形势冷清,朋友也终于心想事成下单成功。可是前几日,他又到处托人:“能否想想办法?我想退了这套房子。”他是觉得楼市行情实在冷清,担心房价大跌亏本,干脆连买房定金都不想要了,只求全身而退。

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