浙江在线01月30日讯 “有新楼盘上网销售了。”1月26日，位于萧山市心中路的顺发旺角城开盘。与此前不同的是，作为今年当地第一个领出预售许可证的楼盘，顺发旺角城是萧山开通透明售房网以后首个上网销售的楼盘，所有可售房源全部列入网上，交易情况一目了然。

　　同样在这几天，临安透明售房网的公开试运行也引起了许多购房者的关注，顺达丁香苑这个月已经成交88套，是当地成交套数最多的一个上网楼盘。

　　“郊区、县透明售房网的相继开通，是杭州房地产行业近年来健康发展取得的又一个显著成绩。萧山、余杭、临安、富阳这几个杭州楼市最为重要的近郊都已实现了透明售房全覆盖，这不仅意味着购房者的信息权得到保障，还意味着大杭州楼市呈现出一体化的格局。”顺发恒来策划部经理钱向军说，“杭州人到郊区买房更加方便更加踏实了。开通透明售房网，对购房者来说是个大利好，对开发商来说也是一种动力。”

　　顺发旺角城喝上“头口水”

　　萧山透明售房网采用“新盘新办法、老盘老办法”，对于在2008年1月1日领取预售许可证的楼盘进行上网销售。记者在萧山透明售房网上看到，顺发旺角城这次开盘房源的预售许可证是萧售许字(2008)第001号、002号、003号，是萧山首个纳入透明售房网的楼盘。

　　萧山透明售房网的数据显示，顺发旺角城一期8幢、9幢及附房共有197套住宅房源(包括限制房产7套)，已经预售和预定的房源为152套，预售均价每平方米9664元。

　　“一个理性的楼市需要三个支撑，理性的开发商，理性的购房者，理性的交易环境。透明售房网为开发商和购房者提供了理性、权威和客观的交易环境。”钱向军称，“作为首个上网销售的楼盘，顺发旺角城喝上了头口水，有些意向客户看到网上的交易情况还加快了下单速度。”

　　除了理性的开盘价格，钱向军认为，购房者看好顺发旺角城主要是对于地段和品质的认同。旺角城是萧山中心罕见44万平方米的大盘，是顺发恒业继倾城之恋、佳境天城之后又一个超过30万平方米的大盘。旺角城首期开盘房源主力户型在140-170平方米左右，满足了市场上改善性消费的需求。同时，旺角城在设计上设置了双层挑空阳台、入户花园、空中花园等创意空间，在用材上采用了指纹门锁、通力小机房电梯、外墙外保温系统、断桥隔热铝合金门窗系统等，打动了许多购房者。

　　在临安透明售房网，一个名叫顺达丁香苑的楼盘1月份已经成交90套左右，也受到了众多购房者的青睐。

　　《特别告知》提醒购房者权益

　　或许是因为刚刚开通网上签约系统，新开通的几个透明售房网都特别注重保护购房者的权益。

　　一打开萧山透明售房网，就会弹出一则《特别告知》。这则《特别告知》称：“购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求具体、全面、严密。”

　　此外，萧山透明售房网的《特别告知》还提醒购房者：“在签订预(销)售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，并如实告知有关房屋及其占用范围内土地的抵押、查封等权属限制情况。预售许可证真实性、合法性，购房人可以在萧山透明售房网(www.xsfc.gov.cn)上查阅。”

　　“开通透明售房网还将杜绝开发商人为捂盘和随意涨价的行为。”钱向军认为，“透明售房网规范了房产交易行为，从多个方面维护了购房者和开发商的正当权益。”

　　据了解，除了萧山和临安已经公开试运行外，富阳透明售房网也已开始内部试运行。与萧山透明售房网类似的是，富阳透明售房网已是采取“新盘新办法，老盘老办法”，一些此前开盘但仍未售罄的楼盘尚不列入网上销售。