浙江在线02月01日讯 昨天楼市基本面上的情况仍然比较平稳。杭州主城区共成交商品房73套，比前一天小幅缩量；而预定量则在前一天90多套的高位上继续突破，达到了175套；交易均价16224元/平方米。余杭区成交也同样是小幅缩量，为31套，预定5套，均价5779元/平方米。

　　“元都新景”依然支撑了几乎整个楼市的预定量，预定了168套，是前一天80套的两倍。个盘成交三强榜也是最近的“老三样”：西溪山庄14套，尊宝大厦有15套，视界轩15套。

　　根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，去年第四季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.2%，涨幅比上季度高两个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上季度高2.4个百分点。二手住房销售价格同比上涨9.8%，涨幅比上季度高2.2个百分点。非住宅商品房销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上季度高0.4个百分点。

　　另外房屋租赁价格同比上涨3.1%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房租赁价格分别上涨3.8%、2.6%、2.6%和3.3%。

　　而土地交易价格同比上涨10.7%，涨幅比上季度低4.3个百分点。物业服务价格同比上涨0.4%，涨幅比上季度高0.1个百分点。