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　　去年宁波市房价同比涨8.6%

　　 浙江在线02月22日讯 据国家统计局宁波调查队对宁波市中心城区房屋销售价格的调查，2007年中心城区房屋销售价格同比上涨8.6%。

　　据了解，2007年宁波市房屋销售价格每月同比涨幅1至4月份比较平稳，5月份起开始突然高起，8月、9月、10月上涨幅度变大，而11月和12月则有所回稳。

　　2007年新建商品房销售价格同比上涨9.5%。在新建商品房中，住宅类上涨10.5%，其中，普通住宅上涨10.8%，而高层住宅销售价格上涨幅度最高，达11.6%。高档住宅上涨7.7%，其中别墅类销售价格上涨幅度最高，达11.9%；非住宅类上涨6.5%，其中，办公楼上涨6.8%。此外，2007年宁波市中心城区二手房销售价格同比上涨7.0%，其中二手住宅销售价格上涨8.0%；二手非住宅销售价格上涨4.6%。

　　另外，从房屋所处地段级差分析，2007年我市中心城区三、四、五类住宅价格上涨较快，从而拉高了全市整个房屋销售价格。随着城市化进程的逐年加快，城市中心区域的不断扩大，周边生产和生活环境的良好营造，配套设施投入加大和更新的加快，区域地块迅速成熟，促使三、四、五类房地产较快升值，并留有较大的发展空间，全市房屋销售价格同比涨幅上升成为必然。