浙江在线03月13日讯 地产军师冯仑曾说过：“未婚女青年推动房价上涨”。乍听有些不那么顺耳，但是不得不承认的是，房子是结婚无法回避的话题。结婚，是因为我们有了房子；不结婚，是因为我们还没有房子。

　　在本报所做的婚房调查中，有近3/4的人选择先买房子再结婚，中国人“有房再有家”的传统观念在现代社会里依旧流行。之前也有研究公司的调查结果显示，婚房需求已经成为楼市中，特别是在宏观调控敏感时期，最为稳定的刚性需求，看来还是很有道理的。然而，对于大多数新人们来说，买房和结婚一样没有经验，除了总价的比较外，在眼花缭乱的广告中发掘最适合自己居住生活的新房，显得尤为重要。

　　市中心的优势无可比拟

　　多数接受调查者表示，尽管房价高涨，市中心依然是心目中最为理想的居住板块。市中心交通方便配套成熟，离大多数尚在创业期的新人们办公地点又比较近，虽然房价会比较高，但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。因此如果经济能力许可的话，会尽可能选择住在市中心。

　　值得一提的是，市中心已经不是以前观念中的武林CBD一带了。随着交通日新月异的发展，市中心的概念正在迅速扩大。位于机场路上的美达·浅草名苑，在2006年开盘的时候周边的居住氛围尚且有些不尽如人意，然而随着大城东的迅速崛起，石桥路德胜路—机场路段、秋涛路机场路—三桥段将被整治成类似文一路的“准快速路”，已列入今年的计划，机场路已经成为标准的市中心地带。据美达房产营销总监吴怀杭介绍，整个楼盘今年6月份将全部交付。房源主力户型为三房两厅两卫，125平方米左右，对经济条件许可的年轻人来说，马上就可以拿到钥匙，做婚房可谓十分及时。同样位于城东的还有上城区的景江城市花园，该楼盘不仅离地铁出口比较近，而且已经是全装修现房，只要买好家具、家电即可入住，对于心急的新人来说十分便利。

　　同样具有市中心优势的还有城西板块。去年年底，文教区几条道路的拓宽工程让城西的拥堵状况得到大大的改善。原本就十分繁华的城西，宜居性显得更加突出。近几个月来，城西的新开楼盘如金都·城市芯宇和滨江·万家花城等均有90平方米左右的新房源推出，作为婚房是不错的选择。

　　城北板块的热度也在迅速提高。小河直街刚刚获得了中国人居范例奖，紧接着水墨丹青一般的运河灯光设计方案又出炉，还没想好运河上的“贡多拉”究竟要设计成什么样，杭一棉旁边又要建成创意产业园……新年刚开局，关于城北、关于运河的利好消息就不断。乘着这股“东风”，许多城北楼盘都陆续推出了房源。据天阳置业的营销总监石焱介绍，天阳·上河即将推出340套公寓，面积以89平方米、75平方米为主，可以满足不同新人的需求。

　　值得一提的是，位于下沙的朗诗·国际街区由于其十分靠近地铁，再加上精装修的便利，开盘以来也吸引了大批新人下单。

　　下一代的未来很重要

　　对于新人来说，受经济条件的限制，未必人人都买得起市中心的婚房。那么选择近郊的楼盘，硬件配套就显得尤为重要。在对硬件配套的选项中，选择商业配套的最多，为29.57%；其次是学校和银行，分别为26.29%和25.11%。

　　商业的配套自然不必说，从拿到钥匙的那天起，菜场、超市等等配套，都直接影响到新人们的生活质量。教育配套更是新人们考虑的问题。闲林的楼盘因为环境优美、价格适中成为很多新人购置婚房的选择之一。然而闲林的配套一向是该区块楼盘的软肋。作为闲林最大的开发商，金成集团一向致力于打造教育地产，因此该集团旗下的闲林山水等几个楼盘，也因为教育配套的优势吸引了很多的新人。

　　而位于城东北的天都城，自从北山幼儿园落户后就备受新人的青睐。据天都实业的常务副总王旭飞介绍，天都城的小学也已经投入建设，即将入主的也是知名教育集团，和北山幼儿园的高标准相匹配。