金海城商业实景
浙江在线03月20日讯
三月天,是闻嗅着空气中的花香,寻找诗意栖居的时光。
地下铁,是贯通四达的幸福站点,成就生活满屋的浪漫。
而这个三月,循着地下铁,在这个距市中心武林广场约10公里、离杭州未来的CBD钱江新城仅3公里的九堡,因为诸多楼盘的新推房源,再次成为杭州购房者关注的焦点之一。尤其是在去年创下销售奇迹的金海·香滨湾,很快将再次推出新的房源。
地铁九堡站主体工程的开工,让地铁不再是画在空中的那个饼,而是切切实实让杭州人感觉到地铁生活近在眼前。近期,金海·香滨湾将再推200余套最后的珍藏房源——89平方米的小康户型和135—270平方米的豪华大户型,较高的性价比,让很多之前就关注这个楼盘的买房者蠢蠢欲动。
金海·香滨湾一、二期500多套房源,开盘15小时既售罄,而今,这个创造城东房产销售奇迹的楼盘,将推出最后珍藏的200余套收官之作。
金海·香滨湾——房价翻番的九堡新中心
应该说,金海·香滨湾的首期房源,真正拉开了九堡地产热的序幕。
尽管九堡板块的房产开发在10年前就启动了,但真正进入杭州人视野是从2006年杭州金海置业等房产公司摇号开盘起开始的。此前,该板块在售楼盘主要是圆梦园和绿苑晨光,购买群体也以九堡镇当时的本地居民为主。金海进入九堡之后,宋都、旅游、万均、名城房产等也纷纷看好九堡,尤其当万科高调杀入九堡,而绿城也通过二手土地受让形式进驻九堡之后,这个板块的热度越来越高。再加上地铁的动工,让大量的杭州人把买房的目光投向这里,香滨湾的首期开盘因为选购的人太多,不得不采取摇号的方式,更是让这个新兴板块在短时间之内在杭州迅速传播。从此,更多的杭州人成了这个区域的准客户。
现在,九堡已经成为房价升值最快的板块之一。
金海·香滨湾——零距离享受地铁生活
当我们摊开地图,将视线聚焦于地铁沿线便会发现,在九堡的众多楼盘中,金海·香滨湾是唯一真正与地铁九堡站零距离的花园社区。
2005年开盘的晨光绿苑、圆梦园均价为4500元/平方米;到了2006年6月份,金海·香滨湾销售均价达到了6500元/平方米,且无房可售,而九堡区域房价由4500元上升到6800元,增长幅度近50%;2007年5月份,房产大鳄万科在杭的第一个房产项目九堡魅力之城开盘,金海·香滨湾随后也推出新房源,其二期开盘均价就已达8900元/平方米。
杭州金海置业有限公司的总经理金丽鹰告诉记者:“现在,地铁一号线、德胜快速路、长途客运站等一大批城市公建项目,让九堡真正成为一个新崛起的城市中心。”
目前,金海·香滨湾周边楼盘的房价已达到12000元/平方米,而绿城、万科、滨江等大牌房产的楼盘更让这个区域显现出不可预测的升值潜力。两三年的时间,这里的房价已经翻了一倍,是杭州升值最快的房产板块之一。
地铁的通车,将彻底颠覆杭州人心中的空间距离。谁家楼盘离地铁最近,就意味着未来更大的升值空间和更便利的城市生活。
与九堡一站式地铁生活零距离的,正是金海·香滨湾。这个坐落于地铁九堡站口的楼盘,小区出入口距地铁九堡站出入口零距离。除地铁1号线之外,香滨湾社区还有四通八达的公交线路:842、205、309、K509、325、614、858、523、595、684、825、快速公交1号线等,不用转车就能到达汽车东站、武林广场、公交总公司、临平南站、乔司和下沙,另规划多个公交和出租车接驳中心与地铁交汇。
地铁、公交、德胜快速路组成的立体交通网络,使得众多购物者选择香滨湾。金海·香滨湾一、二期500多套房源,开盘15小时内售罄,创造城东房产销售奇迹便是最好的印证。而今,金海·香滨湾推出三期89平方米小康户型及135平方米~270平方米豪华大户型收官之作,有更大的卖点吸引着购房者。
金海·香滨湾——零距离享受购物中心生活因此改变
随着房价跃过“万元线”,不仅九堡的开发商有了提升品质的空间,客户群的变化也对产品提出了更高的要求——住在未来的都市中心,享受立体的交通网络,更要有完备的生活配套。
2007年12月22日,香滨湾自有的大型商业配套——金海城购物中心全情开业。世纪联华、五星电器、肯德基、永和大王、两岸咖啡、新华书店……成为人们生活的一部分。
世纪联华杭海路店、五星电器九堡店和肯德基相继落户金海城购物中心,再加上就坐落在地铁一号线换乘枢纽的中心站口,让这里毫无疑问地具备了形成未来地铁核心商圈的潜力。目前,九堡最被看好的商业地产区块就是金海城购物中心沿线一带。金海置业自己打造的大型商业MALL“金海城购物中心”,为典型的港式地铁上盖物业,优越中心位置再加上5.7万平方米的超大体量使其真正成为九堡的一个区域商业中心。
“在未来的几年内,九堡将拥有近40万人口,其中80%以上为新都市移民。一方面,这些新城市移民有很大的消费能力,另一方面,九堡缺少大型商业配套,几十万人无处购物和休闲。”,金丽鹰说,“金海城购物中心就是要做区域型社区性一站式购物中心,并成为九堡标志性的商业物业。”金海置业公司早在几年前就已经看到了九堡的商机,整体商场布局采用‘X环形’布局,外加主力店、次主力店四角定位原则,发挥主力店的人流量及品牌的号召力,将人群吸引到商场各个角落。
有了超市类的世纪联华、五星电器,有了洋快餐肯德基,金海城还引来江干区唯一的新华书店、儿童游乐馆、中式快餐永和大王、两岸咖啡、派味滋情调餐厅、可诺丹婷美容馆等主力店,金海城的商业格局逐渐形成。金海城的招商原则是“补缺”,即九堡需要什么就做什么。秉着这样的原则,金海城还引入了珠宝区、女装区、男装区、运动休闲馆、家居馆、鞋帽箱包馆、童装区、内衣区、手机馆九大馆群百余家品牌专卖店。金海城共拥有十余家主力店、九大商业馆,百余家品牌店、数万种商品,集购物、餐饮、休闲、商务于一体,让人既可在购物中休闲和玩乐、在愉悦中购物和享受美食、又可在休闲中进行文化交流和娱乐运动。
也就是说,只要在自己家门口,就可以享受到所有和日常生活息息相关的商业。
金海·香滨湾——依水而卧独揽和睦港沿河美景
正如金海的那句宣传口号所言:生活因此改变。其实,金海·香滨湾卖的不仅是房子,更是一种生活方式。在很多人眼里,九堡生活就是快速、拥塞和芜杂,很难和诗意栖剧划上等号,但是地理位置得天独厚、依水而卧的金海·香滨湾,独揽和睦港沿河的美景,已经完工的和睦港亲水平台,可以让该楼盘业主零距离亲近水岸。河畅、水清、岸绿、景美是楼盘外环境所赋予的卓绝美景。
而在香滨湾社区内,东南亚风情的园区景观更是别具一格,精选东南亚风情景观元素,浓荫、喷泉、热带植被、风情雕塑、休憩树阵广场……此外,园区内有度假休闲式园林、绿化的架空配合部分空中花园,构成香滨湾的三维景观体系,让“楼在绿中,人在景中”的景致落到现实,而树阵休闲广场、晨练广场、空中花园、儿童娱乐场地、亲子乐园、鹅卵石步道等无一不显出设计者的匠心,连空气中都满是度假休闲的味道。
另外值得一提的是香滨湾建筑间的巧妙布局,这种围合而成的宅间公园为邻里交流提供了绝好的平台,充分的小区绿化面积保证了业主可轻易享受绿意,贴近自然,这些幻似天堂的景致让香滨湾成为最终的诗意栖居地。