二手房交易阳春三月受挫一些中介很失望有业内人士认为这与买房者徘徊心理有关系

　　 湖州在线讯 前天，湖州房产网公布三月份湖城二手房交易总量初步统计为498宗。面对这一数字，不少湖城二手房中介商纷纷感慨，期待多时的“阳春三月”不免有些受挫。

　　 湖城二手房中介商对三月份市场期盼值如此之高不是没有道理。湖州晨祥经纪服务有限公司的负责人对记者说，首先，今年二月份处于农历正月期间，市场成交量受春节等原因压缩，为三月份的市场提供了一个很好的释放空间；其次，随着三月份湖城一些老社区改造工作的启动，为整个市场的回暖储备了强劲动力。在这样一个市场环境面前，二手房交易总量还是在500套左右徘徊，不免让人失望。

　　 “虽然和去年3月份420套左右的成交总量相比，已经增长了近20%，但是去年三月份并没有这么好的一个背景在后面支撑着。”湖州某房产中介的一位负责人说，当初估计，今年三月份的成交量至少应该在650套左右。而且湖城大大小小中介所100家左右，对三月份的行情都普遍看好。该负责人在采访中对记者说，为了能在三月份争取到更多的市场份额，他们从2月初就开展了一系列的优惠活动，但现在看来，这些努力效果并不明显。

　　 此外，嘉诚经纪的一位工作人员也表示，三月份的市场增长情况，的确并没有他们当初估计的那么乐观。但在分析为何会出现这一情况时，该工作人员则认为，目前市场增长趋势已经出现，可能这个成交高峰受别的原因影响，推迟了。

　　 针对该工作人员的观点，湖州晨力房地产交易商务有限公司的董事长杨震也提出了他的看法。他说，“阳春三月”之所以让业内有些受挫，主要原因还是在于消费者的观望态度。据了解，二手房价格一般每年上半年都会有一些浮动，同时新楼盘在开盘时也会有一些促销活动。随着接下来一些新楼盘的开盘，不少潜在消费者处于思考中，是购买新房还是购买二手房，暂时处于徘徊状态，未下定论。