浙江在线04月04日讯 昨天的预定成交行情都比较低迷。成交46套，均价14409元/平方米；预定量在连续两天大幅度冲高后，回落到只有20套。余杭区行情继续走弱，成交18套，预定7套，均价8123元/平方米。

　　成交最好的楼盘仍然是最近几日的明星楼盘、万家花城和丽江公寓。

　　最近新盘成交情况着实有些回暖迹象，但开盘价格普遍比较理性。而国家发改委最新公布的数据更是证明了这一点：截至3月20日，3月份全国36个大中城市住房价格总体回落。其中，二、三类地段普通商品房住宅以及经济适用住宅价格分别比上月下降0.4%、0.9%和3.1%；普通商品房住宅价格比上月小幅上涨0.5%。

　　随着新盘成交量的上升，一些既做代理又做二手房中介业务的房产中介近期也开始暂时调整了工作重点。一位中介公司相关负责人透露：“最近代理的一个新盘因为开价理性热销，能够拿到的分成已经远远高于二手房置换租赁业务带来的收入。”