这几天，市区气温明显上升，而市区各个房产中介的人气也逐渐升温，二手房交易逐渐迎来“春天”。从整个交易情况来看，与去年基本持平。

　　 交易逐渐回暖

　　 昨天上午，记者在市区城北路上的一家房产中介看到，前来咨询和挑选房源的市民不少，黑板上的各种房屋信息写得密密麻麻。该中介一位姓张的负责人介绍说，自3月份以来，前来看房、买房的人明显增多，但总体成交量不多，平均一个月只有两三套。而在市区禾兴路附近的另一家房产中介，情况大致相似。

　　 大型的房产中介公司对二手房市场的冷暖感受更深刻。嘉兴大家房屋置换有限公司的负责人告诉记者，该公司在市区一共有15家门店，进入3月份以来，生意的确比2月份好很多，“一般情况下，每年的3月到5月，都是二手房交易的黄金时间。”记者在该公司的少年路分店看到，工作人员正忙着登记相关信息和办理银行贷款等手续。

　　 昨天上午，记者在市房管处交易大厅碰到了不少办理手续的市民。刘先生老家在河南，来嘉兴工作已经三四年了，几天前他花了近二十万元买了一套二手房，“我们一直在租房，但感觉也不是个办法，还是买套房有家的感觉。”市房管处权属管理一科科长王建华介绍说，上个月市区各种类型的二手房交易超过400件，与2月份相比，有了明显增加，同去年相比基本持平。

　　 中小户型较抢手

　　 记者在采访中发现，与往年不同的是，目前中小户型二手房较为抢手，尤其是主城区的房源更是被看好，如百花社区、电子小区、桂苑小区等。

　　 在市区一家事业单位上班的李先生，老家在东北，现在已经在嘉兴定居，前几天，他在市区三水湾一带买了一套60多平方米的房子，“我们夫妻俩总算在嘉兴安了个家，现在积蓄不多，先买个小户型，今后有钱了再换个大点的房子。”另据记者了解，市区一些高档小区的房源也同样被看好，因此出现部分二手房价格超出新房的现象。

　　 值得一提的是，目前二手房交易市场还出现了观望现象。市区一家中介机构负责人说，很多卖主都在等待今年春季房交会传递的信号，因此打算观望一段时间再卖房。少数卖主还悄悄提高了房屋成交价格，幅度从几千元到数万元不等。

　　 嘉兴学院相关专家分析说，嘉兴房产市场房源充足，市民挑选余地大，加上政府及相关职能部门监管有力，老百姓消费理念日趋成熟，健康、稳定仍是嘉兴房产市场主旋律。