记者近日从我市有关部门了解到，一季度我市商品房交易情况显示，我市销售新建商品房1315套，共10.84万平方米。截至3月28日，我市共剩余可售商品房2619套，其中定海城区737套，临城558套，普陀362套。

　　 数据显示，我市一季度新建商品房交易情况经历了由热转冷到逐步回暖的过程。我市1月售出新建商品房699套计6.7万平方米，2月售出216套计2.07万平方米，3月售出400套计3.99万平方米。

　　 其中，定海城区1月销售新建商品房199套，均价8015元/平方米，2月售出45套，均价8478元/平方米，3月售出114套，均价7774元/平方米，价格震荡明显。专家分析，3月定海城区内某楼盘开盘，由于该楼盘位置较偏，售价较低，所以整体拉底了3月均价。

　　 临城1月销售新建商品房40套，均价7243元/平方米，2月售出21套，均价6903元/平方米，3月售出29套，均价6730元/平方米。业内人士分析，临城新售商品房均价的下降和某些楼盘的让利促销有关。

　　 普陀商品房一季度销售情况，均价呈上涨趋势，与此类似的还有岱山。岱山1月销售新建商品房408套，均价3335元/平方米，2月售139套，均价3671元/平方米，3月售出91套，均价3856元/平方米，价格呈上涨趋势。专家认为，这两个县区销售均价的攀升，从一个侧面显现出商品房销售热点地区的逐渐转移，消费者的选择更趋理性。

　　 另外，数据显示，定海乡镇一季度新建商品房共售出2套，嵊泗共售出6套，是楼市比较平静的地区。lai