老房子新模样     屠春 董旭明 摄

 

　　 浙江在线04月18日讯 等了70年，老房子终于盼来了春天。最近，杭州光复路120号、122号这两个墙门里的老房子像施了魔法一般，来了一个大变样。这些房子都是上世纪30年代建造的，距今70多年了。原本斑驳的墙壁变成了雪白，一到暴雨天气就漏水的屋顶也进行了翻新。住在里头的居民都是乐呵呵的，有些还打算请几个朋友专程到家里坐坐，看看这老房新貌。

　　湖滨房管站修缮科的杨科长说，这是他们今年完成的第一个大中修结合危旧房改造工程。以后，他们改造类似的房子都会以这个为模本。如果你现在住的也是光复路120号—122号这样的老房子，正在等着危旧房改善，不妨来看看这里的变化，就知道以后自己的房子长啥样了。

　　变化一

　　白墙黑瓦，庭院房焕然一新

　　走进光复路120号—122号，整个老房子延续了江南建筑的传统风格，白色的墙壁，黑色瓦片，漆成棕色的木窗木门，简洁安谧。

　　杨明霞和其他7户邻居在这里住了10多年了。她告诉记者，早几个月来看，这里还是一副破旧的模样。她领着记者来到后头正在改造的缸儿巷41号说：“看，以前，我们的房子就是这个样子。”

　　缸儿巷酱黄色的外墙经过常年雨水的冲刷已经斑斑驳驳，好几处墙灰都已经剥落，露出里头的木板主体。和改造好的光复路老墙门相比，简直不可同日而语。

　　杨科长说，考虑要保护这些解放前的老房子，主体建筑基本上按照原样修复，在外墙上重新粉刷，而如卫生间、厨房之类的辅助建筑实在破损得很厉害，在安全的前提下，则改成砖墙。

　　变化二

　　变出独立卫生间

　　光复路120号—122号里的老房子都是上个世纪30年代建造的，没有独立卫生间。墙门里的居民上厕所都是去两百米开外的公共厕所，晚上实在内急，就用痰盂。这次改造，最让居民觉得受惠的地方就在于，每个房子里都变出了一个独立卫生间。

　　杨明霞拉着记者，来到一个小房子前。“这里原本是一个大房间，我婆婆和侄女就住在这里。现在把房间隔出个空间，中间再隔一下，一半用做厨房，一半当卫生间。这样，上厕所和烧饭的问题就全解决了。”

　　杨明霞说，再过几天，她就不用去外头的公共厕所了，家里的痰盂也好放起来了，而且家里还装了一户一表，一家人甭提多高兴了。

　　不过，并不是每一个危旧房改造都有办法变出卫生间。杨科长说，建立独立的卫生间必须要有场所，要视每幢房子的具体条件而定。

　　变化三

　　屋顶翻新再也不怕下雨

　　由于年久失修，老房子房梁霉烂严重，每逢汛期来临，居民们总是叫苦不迭。杨明霞说，有时候遇上暴雨，外面下大雨，房间里头下小雨。“那天，我看到工人拆下来的木头椽子和房梁都烂了，稍稍一动，很容易塌下来，而且铺在上面的油毛毡也都破得不成样子了。”

　　改造中，墙门里的老房子遵循了“修旧如旧”的原则，对木结构的屋顶进行了翻新，不仅保留了原汁原味的老房子风貌，而且再不必为汛期的到来而烦恼了。

　　现在，光复路老墙门的屋顶已经不见了当日的破败，全变成了清一色的小青瓦。施工人员换了结实的房梁和椽子，还在油毛毡下面增铺了一层屋面板，增加了屋顶的结实度。再看看屋檐的那层隔漏，也都换成了更加耐用的材质。

　　●延伸阅读

　　42.9万平方米老房今年有喜

　　据统计，目前杭州老城区还有156万平方米危旧房，有46万平方米位于历史文化街区、16万平方米位于风景区，占危旧房总面积的40%以上。这些看上去“破破烂烂”的危旧房，却承载着杭州的历史和文化。

　　如何保护好这些十分珍贵的老房子便成了这几年杭州市委市政府的重点。

　　从去年开始，杭州全面推开危旧房改善工程：5年全面完成156万平方米危旧房改善任务，并力争5年任务3年完成，显著改善2.8万户危旧房居民的住房条件。

　　据悉，今年杭州将完成危旧房改善面积约42.9万平方米，截至年底，全市累计完成危旧房改善的面积将达到62.6万平方米。