居民们自主管理社区物业 盼望能有新的物业公司入驻

　　 湖州在线讯 这几天走进湖城青塘商住楼，小区环境整洁、门卫在岗，一切如往常。但与以往不同的是，由于物业公司的退出，居民们施行起自主管理，已有一个星期了。“这也是万不得已的对策。”业主委员会成员管琴方这样说。

　　 事情要从3月下旬说起。青塘商住楼原来的物业公司召集小区业主委员会成员开了一个会。大致意思是，在物业和小区签订的协议到期之际，要将每平方米0.4元的收费标准提高至每平方米0.7元。因为新劳动法实施后，公司用人费用提高，按照原来的收费标准，公司会亏本。“适当提高可以，但一下子提高这么多我们不答应。”业主代表意见一致。这次开会双方谈不拢。协商不成的情况下，这家物业公司贴出告示，表示要正式撤离该小区。

　　 青塘商住楼规模很小，只有2幢楼、6个单元，共53户人家。管先生告诉记者，小区物业费涨价后太高了，居民对物业公司的做法不认同。3月底，物业公司撤走的当天晚上，小区里就有两辆电动车（电瓶）接连被盗。没有门卫的看守，外面的汽车随便出入小区；少了保洁员，小区环境也可想而知。

　　 大伙自发聚到一起讨论对策。最后商定由2幢一单元二单元的楼道长老管和老庄出面，去找3个门卫和原来负责小区清扫的保洁员，物业管理费由各楼道长负责收取。老管和老庄好说歹说把保洁员请了回来，又通过各种关系，找来3位退休人员当门卫。楼道长们收费积极，居民们交费也很配合。像1幢有个楼道仅一个晚上就将所有物业费收齐。小区管理又恢复了正常。

　　 但大伙还是担心，以后如果遇到房屋修修补补或是大修，该怎么办？“所以居民们还是希望能有一家好的物业公司接手小区物业管理。”