随着市民置业观念的转变，二手房交易在我市房地产市场占据了一定的份额。但二手房市场的快速发展，也带来了一些问题。

　　 由于中介市场鱼龙混杂，从业人员整体水准参差不齐等原因，在实际交易过程中也形成了一些陷阱，拖欠房款、挪用房款的事件时有发生，外地曾有中介机构卷走客户购房款携逃的案例。

　　 5月6日，市房管部门与人行联合发布通知，房地产经纪机构在房地产买卖代理业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款；对于双方当事人委托房地产经纪机构划转的，房地产经纪机构不得以任何理由加以挪用。交易双方当事人必须在房屋转让合同中明确约定交易资金的交付方式，可以通过合同约定交易房款由交易双方自行交付，或由房地产经纪机构或交易保证机构，通过银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据转让合同约定的资金支付条件和具体方式，收取、划转交易房款。

　　 据了解，目前建行市分行已推出了“房易安”业务，为二手房买方、卖方、银行、中介四方搭建了交易资金监管的桥梁。建行个人贷款中心及定海、城关、普陀等支行，均已推出了“房易安”业务，首批签约合作的中介企业有6家（定海4家、普陀2家）。