中国宁波网讯(通讯员贺敏杰黄绍华记者蔡明东)记者昨日从市国土资源局获悉，经市政府批准，2008年度市区国有土地使用权出让计划已于近日下达。根据《计划》，今年我市市区(海曙、江东、江北、北仑、镇海、鄞州、东部新城、东钱湖)将计划出让国有土地使用权1290万平方米。其中，普通住宅用地385万平方米，商服用地225万平方米，工业用地680万平方米。与去年相比，普通住宅用地增加了65万平方米。

　　 据市国土资源局有关人士介绍，针对国家从严从紧的土地政策，我市加大了土地盘活力度，在今年的土地出让计划中，重点加大了普通住宅的供应面积。据悉，今年市区房地产土地将继续停止对别墅、高档公寓等高档住宅用地供应。计划供应的普通住宅用地385万平方米(不包括经济适用房、拆迁安置房、廉租房等非经营性住宅用地)，如按平均容积率为1.5计算，将可转化为577万平方米建筑面积的普通住宅，按每户平均90平方米计算，两三年后将有6万多套房屋供应。

　　 为保障今年的房地产土地供应计划能顺利实施，市国土资源局将继续开展房地产闲置土地清查工作，对超过出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发，已动工开发建设、但开发建设的面积不足应开发建设总面积三分之一或者已投资额不足总投资额25%、且未经批准中止开发建设连续满一年的项目，依法严格征收土地闲置费；对满2年未动工开发的项目，无偿收回土地使用权；对那些超过动工开发日期的企业将采取限期动工、限定开工日期、收回或调剂等措施，切实防止房地产开发土地闲置。

　　 同时，进一步完善房地产开发用地的信息披露制度。根据市场需求状况，在坚持净地出让缩短房地产项目开发周期的基础上，对不同用途的房地产用地供应，灵活确定招标、拍卖、挂牌的土地供应方式、土地推出时间和数量。