随着生活水平的提高，市民的购买力逐步增强，对高端物业品质生活的要求也越来越高。不少精明的开发商认识到，高端物业品质对于赢得市场和消费者的重要性。为了满足市场需求，开发商不失时机地打造各种品质生活社区，提供以人为本的智能化高端物业服务。

　　 “目前，经历一系列的调控，楼市运行更加成熟，开发商与消费者日趋理性。现在，人们更加重视社区生活的情趣和智能化，对物业品质的要求很高。”嘉兴天奥房产一负责人说，高端物业在服务理念、标准、管理模式等方面都有别于普通物业，它满足的不只是居者对生活智能化的需求，更强调精神、人文、情趣的需求。

　　 从技术标准上说，高端物业在楼盘开发之初就介入了项目的规划设计，比如建筑设计、景观设计、弱电系统设计、配套设施设计等，把后期管理的理念与需求导入前期施工中，提前将物业服务理念、标准与产品设计相融。

　　 以金域兰庭为例，社区聘任对产品品质把握能力很强的绿城物业为顾问，参与整个项目的开发，在安全系统、居者交往、停车监控、设备维修、配置用房、信报箱等方面，绿城结合以往管理楼盘的经验，对其设计、位置设置等方面提供合理化建议，方便日后住户生活，体现以人为本的设计理念。

　　 而从服务标准上讲，高端物业引入先进的管理、服务理念和模式，创造一种新的生活方式，这种服务管理模式更强调亲情性、人文性、和谐性，能给社区每个业主带来一种健康、舒适的精神生活享受。无形之中，这种物业又创造了一种经济财富，比如说，高端物业提升了社区精神价值，房子买后升值快。

　　 事实上，高端物业品质讲究的不是以华丽的宣传、诱人的包装、响亮的口号为噱头抬高楼盘售价，而是注重软硬件的服务管理能力，以及以此为基础形成的品牌影响力，这样才能受到消费者的信赖与追捧，才能让一个地产品牌深入人心，为百姓所接受，最终赢取更大的市场。