浙江在线7月04日讯 因为操作不当，引发精装修房问题的，在衢州还是首次，但近两年来在国内已是屡见不鲜。不仅业主头痛，房产商也是束手无策，应该如何操作，成为他们心中的疑问。

　　有些专家认为，精装修纠纷多多的原因，一是房产商们缺乏操作经验，二是缺乏相关标准与法规。发生在衢州的这起交房纠纷，说到底也是因为开发商与购房者都首次接触到“精装修房”这个新鲜事物，缺乏经验，最终引发风波。

　　有业内人士指出，对于精装修房，特别是期房，最好的方法就是签订一份周详的补充协议，或再和开发商另签一份《装修合同》。

　　关于精装修房屋的补充协议，一定不要一笔带过，要全面约定精装修所用的材料、设备的品牌、规格、等级、质地、颜色、产地、价位。如果有可能出现项目变更，在合同中同样要进行约定。

　　至于《装修合同》，则要约定明确，把房子交付时的装修标准在合同中明确，从装修的设计、布局到所用建材及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。如果要改动装修，须签署工程变更单，明确改动的项目和时间。

　　笔者想，一切说明白了，对双方都会有个约束。