本报讯 今年，将有更多的低收入家庭和困难家庭可以享受较好的住房保障了。昨天，记者从市规划与建设局房管部门获悉，《2008年度嘉兴市市区廉租住房保障实施细则》已出台，与往年相比，在许多政策上作了进一步调整。

　　 据了解，市区先后实行了廉租住房实物分配、廉租住房租赁补贴以及公房租金减免等廉租住房保障方式。据不完全统计，到目前，市区共有400余户家庭受益。

　　 今年同往年一样， 市区廉租住房仍按照以发放住房租赁补贴为主、实物配租和租金减免为辅的原则，申请者须为市区依法获得最低生活保障救助的常住非农业户口家庭，包括经民政、总工会、残联等部门核准登记在册，持有有效期内的各类证件等的家庭，没有取得证件的家庭，其家庭为人均年收入低于2007年市区最低生活保障标准（3216元/年）上浮50％（4824元/年）以内的经济困难家庭，而往年上浮的比例只有30%。

　　 市房管处相关部门负责人告诉记者，低收入家庭申请廉租住房保障必须为无房户或拥挤户，其中，拥挤户按本市市区常住户口计算，拥有私有住房和承租公有住房的，人均住房面积低于15平方米。该负责人解释，此标准在去年人均住房面积低于13平方米的基础上增加了2平方米。

　　 而在申请程序上，今年也大不相同。市区廉租住房的办理和审核将由申请人户口所在地街道办事处(镇人民政府)、民政部门和房管部门共同负责，申请家庭首先向所在辖区内的街道（镇政府）提出申请，然后由辖区内的民政部门审核，再由辖区内的房管部门提出审核意见，并进行公示，书面通知申请人，向社会公开登记结果。

　　 据介绍，今年廉租住房申请在保障标准上进一步提高。市房管部门有关负责人介绍，今年对获得廉租住房实物配租保障资格的家庭，如放弃实物配租选择廉租住房租赁补贴的，补贴标准由去年的30%提高到40％发放。而在最低住房面积保障标准方面，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于15平方米，最高保障标准为60平方米。

　　 与此同时，2008年度单位住房面积的租赁补贴金额标准为：有证困难家庭每月每平方米11元（比去年每平方米多1元），无证困难家庭每月每平方米10元。此外，在实物配租租金标准方面，对获得实物配租方式保障的有证困难家庭，保障面积内的租金予以免交，超过部分按正常标准的75％减免。