浙江在线07月18日讯 昨天，人行温州市中心支行发布的上半年金融形势分析报告显示，虽然银行业存贷款总量稳步增长，但受宏观调控及诸多不确定性因素影响，证券市场交易逐步回落，保险业务发展呈现分化，而房市也处于量缩价滞的胶着状态。这也反映出，今年上半年温州人投资倾向趋于保守。
定期存款大幅增加
今年以来，温州市银行业存款增速呈逐月上行态势。6月末全市本外币存款余额首次超过4000亿元，达到了4014.06亿元，同比增长22.2%，比年初新增551.29亿元，同比多增201.06亿元。受紧缩政策等各种因素影响，贷款增幅呈现逐月均衡投放态势。6月末全市本外币贷款余额超过3000亿元，达到了3077.96亿元，同比增长15.4%，比年初新增294.25亿元。
人行从货币信贷运行方面进行分析，6月末，人民币存款余额3937.71亿元，比年初新增561.54亿元，超过去年全年增量3.94亿元，创历史新高。但从期限结构看，定期存款增长快于活期存款。企业存款和居民储蓄中的定期存款分别增加91.23亿元和227.44亿元，两者合计占全部存款增量的56.7%，比去年同期上升30.4个百分点。定期存款增长的主要原因是居民投资意愿下降和对定期利率的认可度较高。从存款主体来看，储蓄存款占了半壁江山。上半年储蓄存款增加292.58亿元，占存款全部增量的52.1%。
证券投资意愿下降
而在证券市场，呈现交易低迷，居民投资意愿下降的状况。上半年股指下跌频创新低，温州股民、基民损失严重，投资意愿大为降低，证券交易趋淡。1~6月，证券交易总量4011.57亿元，同比减少905.94亿元，交易量呈负增长，同比下降18.4%。
财险业务面临困难
保险市场方面，虽然寿险业务快速发展，但财险业务面临困难。1~6月份，全市保费总收入达41.73亿元，同比增长44.7%。其中人身险保费收入29.54亿元，同比增长57.8%，增幅比去年同期上升39.2百分点；财产险保费收入12.19亿元，同比仅增长21.1%，增幅同比下降20.2个百分点。保险赔付支出继续增大，1~6月全市财产险赔付支出5.42亿元，同比增长48.1%。财产险保费收入下降。
温州楼市量缩价滞
当前主要大城市房地产市场价量齐跌，楼市大幅降温。温州房地产市场表现略有不同，呈现量缩价滞的胶着现象。上半年房地产金融运行两项主要指标增幅逐步趋缓，其中房产开发贷款同比少增1.6亿元，个人购房贷款同比少增16.77亿元。同时地产开发贷款和企业购房贷款出现负增长，反映出银行从控制风险考虑，增加贷款相对谨慎。
从需求上看，当前温州二手房市场以自住需求为主，短期投资者已很少见；加上二套房政策出台后，银行收紧房地产开发贷款和住房按揭贷款，需求约束十分明显。从供给上看，一方面许多房地产开发商自有资金占比不断下降，开发商资金状况日益趋紧；另一方面政府加大保障性住房供给力度，通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。房地产调控等各种因素影响日益显现，房价透支性过快增长的回调压力正逐步强化。
