今年上半年，我国房地产销售10年来首次量价齐降。记者从普陀区相关部门了解到，上半年该区房地产供应量和成交量同比降低，销售价格持续趋升。

　　 统计显示，普陀城区上半年可供销售的商品房面积共12.4万平方米，成交面积为11.14万平方米，供需基本平衡，但供应量和成交量较去年上半年同期减少了45%和57.5%；在销售价格方面，1至6月份，该区商品房销售均价为每平方米7410元，比去年年底的每平方米5630元上涨了31.6%，其中2月份和6月份价格跃至每平方米9347元和9583元，涨幅分别为61.9%和58.8%。

　　 据分析，受国家宏观调控政策的影响，上半年，普陀区大部分房地产开发商对开盘和投资处于观望状态，新开楼盘较去年同期减少近一半。下半年虽然计划开盘的楼盘不少，但因宏观经济有很多的不确定性，一些开发商对开盘价格难以把握，可能会分步实施开盘。