这几天，在市本级各个街道办事处、镇政府的服务窗口，前来申请经济适用住房的居民一拨接一拨，他们都盼望着早日住进新家。

　　 按照规定，从今年起，市区经济适用住房不再集中建设，而是进行分散“插花”建设。但昨天上午，记者从市规划建设部门了解到，今年经济适用住房“插花”建设有点不顺。

　　 地块拍卖计划暂时落空

　　 为了让更多的人圆住房梦，今年市住房委员会专门下发文件，确定在市区十几个地块，分散“插花”建设经济适用房，与商品房联动开发、共同交付，从而让更多的家庭自由选房，找到合适满意的房源。

　　 按照规定，在嘉兴市区出让面积大于2公顷(含2公顷)的经营性居住用地中，原则上应配建总建筑面积不高于10%的经济适用房。嘉兴推出这一分散“插花”建设，在省内没有先例，在国内其他城市也没有成功的经验，可谓是“嘉兴模式”。

　　 但昨天记者采访时了解到，目前这十几块地块拍卖计划暂时落空，并且遇到了拆迁困难。嘉兴经济开发区曾计划在常新公寓三期西地块、苏嘉医疗地块西、大树银河湾东侧等8个商品房小区地块，配建5万多平方米的经济适用房，但到目前，这些地块还没拍卖掉，市规划与建设局经济开发区分局相关人员表示，“今年分散建设计划搞不好要落空了。”

　　 “插花”建设影响楼盘？

　　 是什么导致这些地块拍卖遭挫？记者就此采访了部分房产开发商负责人，他们的意见不一。

　　 一些负责人坦言，经济适用房实行分散“插花”建设，按理也是好事，但在实际销售中，难免让人担心，“主要是担心今后的销售以及小区的物业管理、整个楼盘形象会受到影响”。特别是一些高档楼盘的开发商，对此更是忧心忡忡，“小区里只有单独的一幢或几幢经济适用房，有点不伦不类，和我们的小区定位也不一样，楼盘品质要打折扣。”一位房产公司负责人甚至明确表示，他们肯定不会竞拍这样的地块，特别是现在楼市不景气的情况下，风险更大。

　　 但有的房产开发商负责人也表示，商品房是特殊商品，在规划设计时，就要考虑自己的楼盘定位，是高档的还是低档的，这样才能有针对性地去拿地，“更多的是考虑地块地段和开发成本，并不是一味否定小区里建造经济适用房。”

　　 采访中，市民对经济适用房分散“插花”建设意见也不一。不少市民表示，毕竟经济适用房在小区里的比例不大，因此不会影响整个小区的品质和管理，“建造的时候相应的配套要跟上，位置要合理，管理也要到位。”但也有一些市民明确表示，他们一般不会考虑买这样的小区。

　　 全力推进“嘉兴模式”

　　 嘉兴经济适用房分散“插花”建设的模式，是一件利民工程，如何有效推进，引起了许多部门的重视和关注。

　　 前几天，市人大常委会领导特意来到部分经济适用房，现场“把脉”。市人大常委会及市政府相关领导表示，从目前情况来看，经济适用房分散“插花”建设在具体推行中，遇到了一定困难，主要是一些房产开发商存在顾虑，但无论如何，一定要克服困难，坚持“嘉兴模式”，把惠及百姓的实事办好。

　　 昨天上午，市房管处负责人在接受记者采访时也表示，尽管当前遇到了困难，但市房管部门下一阶段将采取有力措施，力争使相关地块拍卖成功，“实在不行，今年只好集中建设，毕竟今年经济适用房的建设任务要完成。”但该负责人表示，今年经济适用房房源充足，满足当年申请需求应该没有问题。

　　 嘉兴学院商学院教授表示，要顺利推进“嘉兴模式”，在经济适用房分散“插花”建设方面，政府及相关部门还应该继续完善相关政策，让开发商和购房者都吃下“定心丸”。