“开发商承诺90天内给房产证，可是1年多过去了，我们小区的9户别墅业主都没有拿到房产证。”7月20日，家住嘉善县魏塘镇金嘉大道银城苑的杜先生来电反映，希望晚报记者能帮忙讨个说法。

　　 房产证不见踪影

　　 杜先生说， 他于2005年购买了银城苑5号楼的一套别墅，价值100多万元。按约定，开发商需于2006年7月之前交房，但后来开发商表示房子验收不合格，所以一直到2007年5月，杜先生才拿到房子的钥匙。杜先生一家于2008年初搬进了新居，但让他郁闷的是，房产证却迟迟没拿到。在杜先生提供的《商品房买卖合同》中清楚写着：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属（包括契税证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

　　 “我多次找开发商，可他们总是称正在办理中，叫我耐心等待，1年多过去了，我们9户别墅的业主始终拿不到房产证。”今年年初，开发商告诉杜先生，他的房产证在办理过程中被嘉善建设局的工作人员不小心弄丢了，需登报声明遗失。3个月过去了，开发商却再次声称房产证还在办理中。

　　 令杜先生更着急的是，拿到新居钥匙后，他就将原来住的老房子出售了，并通过中介与购房人签订了于2007年5月至2008年5月将其户口迁出的合同，并交付了2万元的押金。“没有房产证，我家的户口无法从原住房迁出，而购买我旧房的人也就无法将户口迁入，人家小孩上学也没着落。”

　　 开发商联系不上

　　 “没有房产证，我们住着也不放心，总感觉房子还不是自己的。”同样拿不到房产证的何先生称，之前开发商在小区附近有个办公室，可现在办公室也撤了。无奈之下，他们只能找住在同一小区的当初购房时的经办人要房产证，可是该经办人总是以房产证正在办理中为由打发他们。

　　 从购房合同中，记者看到“出卖人”一栏为“开发区隆发房地产实业公司”，委托代理人正是何先生所说的经办人，最后的盖章为“嘉善经济开发区隆发房地产实业公司”。

　　 记者上门去找该经办人却无人应答，按照杜先生提供的电话，记者多次联系该经办人也无人接听。

　　 别墅没有通过验收？

　　 在嘉善建设局房地产管理大楼的产权交易科，一名工作人员称，建设局工作人员在操作时将房产证遗失的可能性是不存在的。综合开发科的工作人员也表示，他们只查询到银城苑9号楼验收通过的备案，没有收到“隆发”提供的1～8幢楼的验收材料，5号楼的9幢别墅是否通过验收则无法查证。“如果房屋验收都没有通过，那么房产证是不可能办出的。”

　　 该工作人员称，银城苑属嘉善经济开发区管辖，2007年之前是由经济开发区的相关部门组织验收的，政策调整后又由建设局牵头验收。“如果银城苑其他房子当初是在经济开发区备案，建设局则无法查证。”

　　 对此，建设局综合开发科的工作人员表示他们将进一步了解此事，晚报也将继续关注此事。