昨天召开的杭州市委十届四次全会明确，杭州要实施城市国际化战略。实现这一战略，关键是要做好“城”的文章。

　　“城”可分4个层面：一是跨行政区划的“城”，也就是我们通常所说的“城市群”、“都市经济圈”；

　　二是以行政区划为单位的“城”，也就是我们通常所说的城市；

　　三是城市主城、副城、组团中的城市功能区，也就是我们通常所说的“新城”；

　　四是具有特殊服务功能的建筑群，也就是我们通常所说的“城市综合体”。

　　规划建设二十大新城

　　在城市总体规划的指导下，杭州要在市区沿钱塘江规划建设“十大新城”。

　　在余杭区和五县(市)沿江沿路规划建设“十大新城”。

　　二十大新城的具体情况见附表。

　　打造100个城市综合体

　　什么是城市综合体？它的英文叫HOPSCA，由Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shopping mall(购物中心)、Convention(会议中心、会展中心)、Apartment(公寓)首个字母缩写组成。

　　一般来说，城市综合体都有超大的空间，都有连贯交错的交通体系将建筑群地下或地上交通和公共空间联结，还有现代高科技交通、通信、保安设施。

　　杭州将打造的100个城市综合体共14万亩，可开发利用面积6200万平方米，其中，10%为地铁上盖物业。

　　为什么重视地铁上盖物业开发？王书记举了个例子，香港地铁，地下一般用于地铁交通并开有很多小店，地上一层用于公交换乘，周边房子8层以下是大型商场，往上是写字楼，写字楼上面是住宅。

　　比如香港九龙站，占地200亩，经过规划，却做到了150万平方米的开发面积。其中包括办公楼23万平方米、住宅68万平方米、商场8万平方米。

　　这样的设计，不仅让空间得到最大利用，生活于此的人们也很方便。

　　杭州地铁滨康站也要做成这样的综合体，172亩的面积，投资30个亿，建成集地铁、长途客运、公交等换乘系统及商业、办公、居住为一体的综合大型商住型交通枢纽中心。

　　100个城市综合体还包括：湖滨南山路特色街区二期、杭州创新创业新天地、地铁九堡东站上盖综合体、西溪国际旅游综合体、杭州运河商务区综合体、奥体博览城、“大美丽洲”良渚文化旅游综合体、市民中心综合体、下沙中心区商务居住综合体、桐庐县城滨江商住综合体、千岛湖进贤湾国际旅游综合体、临安太湖源国际生态文化村等。