浙江在线07月30日讯 主城区和余杭区的成交量昨天同步小幅上扬。主城区成交81套，预定46套，成交均价11142元/平方米；余杭区成交68套，预定量仍然很少，只有4套，成交均价为6525元/平方米。

　　持续保温的楼盘包括余杭区的逸居城和主城区的元都新景。另外，余杭区楼盘华艺星座近日成交情况也不错，虽然通常无缘三强榜，但日成交五六套也是常事。玉兰公寓的预定排名下降到第三位。预定新冠军是刚刚开盘的市中心楼盘云龙十一景，昨天是其第一天预定记录上网，成绩为13套，与另一楼盘汇隆风林公寓难分伯仲。

　　据一些消息灵通人士透露，杭州某些去年一度热销的豪宅型楼盘近期已经出现了连续退房现象。“一套房总价就将近500万元，有人一退就是4套。”一位不愿透露姓名的业内人士表示，这些要求退房的购房者大部分是实在付不出钱来的。而这样的退房带给开发商的压力是巨大的。

　　开发商虽大叫“救市”，但是据沪上某知名媒体从国家权威部门独家获得的一份对全国7136家重点房地产企业进行的调查报告结果显示，有57.2%的房企透露今年上半年企业的经济效益和去年同比差不多。不过预计下半年经济效益与上半年差不多的房企下降为39.3%。