湖州在线讯 搬进小区已经有一年多了，绝大多数居民都想成立业委会。昨天，湖城都市家园的两位居民莫先生和姚先生向记者反映了小区迟迟没有成立业委会的“难题”。“我是去年2月入住都市家园社区的。为了成立业委会的事情，我也曾多次向物业、社区、街道和有关部门反映过，希望小区能早日成立业委会，可直到现在也没有得到明确的答复。”莫先生告诉记者，今年1月，他在向物业交纳物业费时发现，物业并没有提供服务承诺书，“我们交了物业费却不知道应该怎样界定双方的权利和义务，这太不公平了。”“我以前曾经是杭州绿茗社区业委会的成员，我知道根据《浙江省物业管理条例》第八条的规定，房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当予以协助。”莫先生告诉记者，从那以后，他多次打听小区居民对成立业委会的意见，发现小区里绝大多数居民都希望业委会能早日成立。“有了业委会，小区的监督机制就可以更完善，业主对房屋维修基金、社区办公用房等相应资源的处理情况更透明了。”随后，记者采访了都市家园社区的工作人员。社区干部告诉记者，今年以来，已经有不少居民都向社区反映过想成立业委会的请求。一部分居民也召开过几次会议，征求业主对成立业委会的意见。既然居民都想成立业委会，为什么业委会却迟迟无法成立？记者来到房总物业都市家园分公司打听原因。公司负责人沈经理向记者解释，业委会没有成立最关键的原因是社区居民的入住率还不到指定比例。沈经理表示，都市家园社区居民总户数有3400多户，目前还有800多户房屋的钥匙没有发出。而在已经领走钥匙的居民中，有不少居民正在装修。按照公司的统计，真正已经入住的居民还不到总户数的60%。“由于成立业委会在征求意见、挑选人员等方面都需要听取业主的意见，按照公司的安排，预计到今年11月都市家园的业委会就可以开始筹建了。”沈经理同时向记者表示，如果一切顺利的话，今年年底，都市家园成立业委会的筹建工作就可以完成了。