供房者：

　　大多想提前还贷

　　今年以来，由于股票、基金等投资市场的不景气，使不少供房人选择提前还贷。记者从我省多家银行房贷部了解到，今年前两个季度，提前还贷的量都有增长。

　　张先生去年初首付三成按揭买了一套房子。当时，基金和股票账户里的钱都没有动。本想通过股票和基金赚点钱，但没想到，股票套牢，就连几年前买的基金，利润也基本上所剩无几。一边是每月数千元的房贷利息，一边又遭遇账户大幅缩水，不久前，备受煎熬的他终于忍痛割肉，提前还贷部分。

　　记者了解到，跟张先生相同想法的股民不在少数。去年，很多投资者都把钱拿去买基金和股票，没想到，今年纷纷被套。尝到股市风险的投资者后悔莫及，于是，不少人忍痛割肉，提前还贷。“今年前两季度，我们行提前还贷的量同比增长近两成。而去年6次加息集中释放前后，提前还贷的量也没有这么多。”民生银行杭州分行相关人士介绍说。

　　银行人士：

　　房贷发放额比去年少

　　中信银行房贷部的潘女士说，受整个经济发展形势的影响，今年中信银行房贷的发放额与去年同期相比减了不少。“房市好，放贷就好，房市行情不好，放贷当然也少了。”

　　“有没有出现过还贷困难的情况？”记者问。“目前还没有。我们银行房贷总额差不多有44亿元，现在还没有出现一例还贷还不出的例子，有些客户可能会忙得忘记还贷了，但我们提醒后，都能很快还贷。客户的信誉都不错的。”

　　她认为，今年物价虽然涨了不少，但对还贷的影响其实并不大。因为，房贷的利率与今年CPI的指数其实是持平的，并没有多少增长。再说，房子毕竟是一种固定资产，起码目前来看还是具有保值的作用，所以，她个人以为，物价上涨对市民还贷的影响，更多程度体现在心理方面。

　　对于深圳出现的购房者断供现象，潘女士认为，这种情况是个例，从全国范围来看，断供的情况不会普遍出现。“从银行方面来讲，我们也在积极探索防范这种风险出现的办法。首先，我们严格遵守央行的政策，绝不犯规。其次，在放贷审核上，严格把关，准入条件、风险评估等都要做得十分严格和准确。特别是对多次贷款的情况，放贷要适当控制。”