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上海深圳房价大幅回落影响我市

   湖州在线讯 上海、深圳、北京等地商品房价格大幅回落的消息频频传出,我市许多手头有多套房源的炒房人,心态受到影响。记者在调查中发现,我市二手房市场上已出现了一批急于脱手的房主,二手房房价已不像去年房价大涨时那样坚挺,向下浮动成为了一个明显标志。市民王女士在湖城江南华苑购得一套商品房,位于小高层的4楼,共106个平方米。根据当时的购房合同,这套房子要到明年3月才能交付。但近段时间,媒体上频频暴出深圳、上海、北京等地房价大幅回落的消息,这让在市区有多套房子的王女士忧心忡忡,她急迫地想脱手部分房产。近日,她找到二手房中介,将江南华苑的这套房子挂墙转手,报价50万元。对于房价,王女士并没有咬死,她告诉中介,如果有人愿意购买,价格还可以适当下调。当记者以购房者的身份与王女士进行接触时,她表示,如果记者愿意购买,可以先付20万元,并按月支付她在银行里的贷款(20万元20年期),剩余的钱可以在办理好过户手续后再支付。在位于劳动路的一家房产中介里,一位女销售员告诉记者,她们手头有一套美欣家园的房子,有120多平方,挂牌价为63万元,“由于房主另外在湖州还有两套房子,因此报价不高,还可以还价”。记者在一些中介公司调查发现,当前市区二手房正处于放量阶段,大多房产中介可供选择的房源较多,房价也不像去年大涨时那样“铁板”一块,而是可以松动的,许多房主在挂牌时都告诉中介,房价可以适当下浮。我市房产界颇具盛名的浙北房产网8月2日公布的统计信息显示,我市中心城区最近1月新增的出售二手房共有4776套 ,最近1个月的挂牌均价为每平方米5050.83元。

  

  

  

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