温州网讯 据《中国经济时报》昨天报道，全国首例个人合作建房——由256户联盟业主集资筹建的“理想佳院”地产项目，经历一年多波折后，依法走完了立项、规划、审批、设计等程序，预计10月底施工。

　　 昨晚，记者联系到了合作建房联盟发起人——温州市场营销协会秘书长赵智强，他说目前这一项目已经进入预算阶段，接来项目还要进行招投标，施工许可证正在办理之中。

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　　 早在2005年，赵智强抛出了以市场营销协会牵头开展个人合作建房的计划，得到了众多人响应。报名者很快超过限额，发起者不得不加以限制，最后360多人登记住房需求400多套。

　　 2006年11月15日，温州市个人合作建房联盟委托开发商以1.0458亿元的价格，取得了一块30亩地的开发权。赵智强说，成功“拿地”之后，意味着个人合作建房在国内首次进入实质性操作阶段。但此后，有人向有关部门举报联盟建房涉嫌“非法集资”，我市公安、银监分局等单位先后介入调查。

　　 根据个人合作建房联盟跟参与者签署的意向书，该项目全权委托给瑞安正元房产公司运作。目前，房产公司已委托温州大地设计院设计施工图。大致的思路是，临街建4幢小高层，其他3幢多层；其中七成住宅户型设计为90平方米，其余为110平方米的户型。

　　 温州经济技术开发区建设局负责人说，这个项目的总评布置和扩大初步设计已经得到批复，目前施工图正在设计。这个项目的所有手续，都会按照正常程序进行审批。

　　 至于房子建成后如何公平落实256个联盟户的房号，赵智强说，他们初步打算根据之前报名排号以及缴纳保证金的顺序，发给每位参与者一个号码，选房之前，将采用抽签形式来决定选房顺序。

　　 记者 吴智勇进入论坛讨论(温州话题)