租约没到期，房间却被人清空，照相机、衣服全不见了，大学毕业证书、四六级英语证书被扔进垃圾箱……

　　 昨天，读者陆小姐致电商报热线87270000，讲述了她碰到的一段离奇租房遭遇。

　　 房产证丢进垃圾堆

　　 “你刚交付的新房房产证在我手里，这么重要的东西怎么丢进垃圾箱？快来我这里取回去。”8月6日晚上，在外地办事的陆小姐接到在宁波收废品的胡先生电话。

　　 陆小姐第一反应就是家里进贼了，“不然抽屉里的证件怎么会进了垃圾箱？”

　　 她立即拨打“房东”朱先生的电话，说家里进贼了。可朱先生告诉她，房子已租给别人了，有事打13×××××××××。

　　 8月7日下午，陆小姐赶回宁波，从胡先生手里领回了房产证。

　　 胡先生告诉记者，8月6日下午，他在史家巷捡垃圾时发现了陆小姐的证件，“我觉得这个很重要，不能随便卖掉。好在废品堆里有一份个人简历，这才找到陆小姐。”

　　 陆小姐根据胡先生的提示，找到那个垃圾箱，又翻出了自己的大学毕业证书、四六级英语考级证书，可没有发现自己的其他贵重物品。

　　 朱先生是“二房东”

　　 陆小姐多次拨打朱先生的手机，希望对方给她一个解释，可没人接听。

　　 为此，记者拨打了朱先生的手机。接听电话的却是一位姓吴的先生，说这个手机号码是属于他们公司的业务电话，8月13日开始转到他的电话上，由他负责接听。朱先生已离职，不清楚他的去向。

　　 陆小姐告诉记者，从去年8月起，她向朱先生租了史家巷13号一套两居室的房子，到今年8月22日合同才到期。

　　 7月底，她离开宁波去外地出差，之前和朱先生打招呼，让他可以在房租到期前开始物色新的房客。

　　 但让陆小姐没想到的是，这个善意的提醒竟造成自己财物“意外”丢失，“怎么能没通知我，就租房给别人呢？”

　　 无奈之下，陆小姐只得拨打13×××××××××这个号码。对方说：“你有没有搞错？朱先生是我房客！”

　　 这时，陆小姐才知道朱先生是“二房东”，手机那头的蔡先生才是真正的房东。

　　 房内只剩一台电脑

　　 原先的钥匙已打不开房门，陆小姐联系了蔡先生，在他带领下进入房间。

　　 “相机、手表、首饰都没了，更要命的是还有我100多件心爱的衣服和鞋子，其中有一些我在上海买的品牌衣服，每件都超过2000元。”幸运的是，陆小姐的电脑还在，只是它已被人格式化了。

　　 蔡先生告诉记者，他不知道朱先生把房子转租给了陆小姐。8月1日，朱先生告诉他自己要回南京，房子空出来了，不再续租，并交还钥匙，结清了余款和押金。

　　 “他说房子里的东西都不要了，让我处理掉。事后我就把钥匙交给中介，请清洁工清理房间，准备租给新房客。”蔡先生说，他没去看过房子，不清楚房间里有什么东西。

　　 负责清扫房间的洋菜家政公司工作人员陈小姐告诉记者，当时委托方提供了房东的房产证明后，工作人员才进行清扫。陆小姐的房产证和毕业证书都放在一个袋子里，工作人员不清楚这里面是什么东西，以为是没用的文件，就扔掉了。

　　 陆小姐说，她很后悔没有在租房前查看朱先生的房产证。虽然已向警方报案，但她对追回丢失的财物不报乐观态度。

　　 举证异常繁琐困难

　　 律师说法

　　 举证异常繁琐困难

　　 浙江之星律师事务所的陈军律师认为，只要陆小姐有证据证明这些东西原先都存放在房间内，不管是否转租合同，未经她本人同意，这些东西被清理出房门都属于侵权行为。

　　 本着谁清理谁负责的原则，清理方应负责赔偿陆小姐的损失。但举证过程会异常繁琐和困难，不易操作。

　　 他提醒租房者，签订合同前一定要看对方的房产证。如果是转租，要获得“二房东”的身份证复印件，看对方与房东签的租房合同中是否允许转租。本篇新闻热门关键词:简历袋子抽屉