本报讯 “以前一直羡慕人家住在环境优美的现代化小区里，现在我不用羡慕了，你看，我们改造好的小区不是一样了吗？”昨天下午，看着今年率先改造完毕的广福园小区，小区居民沈老伯高兴地说。看到居民这么高兴，平湖市政处党支部副书记沈志坚说，再过三四年时间，平湖市区26个老住宅小区将全部完成改造，居民的生活环境将得到全面改善。

　　 老小区问题多多

　　 “与新小区不同，老小区存在的问题相当多。”沈志坚对记者说，26个老小区大多建于上世纪80年代至90年代初，普遍存在楼群分散、规划布局不合理、基础设施配套不完善、内部秩序差等问题，许多长期生活在这些小区的居民对此怨声载道。

　　 广福园小区就是其中之一，虽然地理位置相当不错，但内部环境让人不敢恭维。居民吴女士告诉记者，因为小区没有封闭，人员出入方便，治安上存在隐患，而且因为没有像样的物业管理，小区里乱搭建现象严重，“连农村的新建小区都不如。”

　　 记者在采访中了解到，老小区除了希望有物业管理外，对停车位、绿化等也有要求。

　　 小区改造提升房价

　　 老小区的问题不仅居民关心，同时也是相关部门的一块“心病”。今年，平湖市政府决定在去年试点的基础上，把老住宅小区改造列为十大实事项目之一。“今年我们有10个小区的改造任务，总投资超过2000万元。”沈志坚说。

　　 广福园小区改造从今年1月开工，历时近8个月才完工。方彩英的表姐住在广福园小区，但她已经好几个月没去表姐家了，这次看到小区突然换了模样，道路更宽更平坦了，路灯更新换代了，出入口还有了保安，不由连连赞叹。

　　 老小区改造，最开心的当然是住在里面的居民了。小伙子计寅剑原本对自己居住的小区很不满意，去年开始和父母商量，计划到别的新小区买一套房子，但现在小区改造后，他的这个念头打消了。“现在这里空气清新，环境很好，住得很舒适。”

　　 “以前这个小区虽然地段不错，但由于配套不行，房子很难卖，现在不但好卖了，而且房价也涨了。”在新华路上开了家房产中介的王先生对记者说，“这可都是小区改造的功劳啊！”