本报讯 目前，桐乡市直管公房共有4700多户，广泛分布于市区及各镇（街道），其中一些租户长期拖欠租金，致使国有资产流失严重。据统计，截至今年3月份，该市累计拖欠房租达到了28万余元。昨天下午，记者从桐乡市房地产管理部门了解到，该市将催缴公房房租。

　　 公房房租被欠28万余元

　　 记者了解到，桐乡市目前有直管公房4779户，其中4600户为共有住房。此前，该市对直管公房进行电线改造，花去改造资金230万元。房地产管理部门有关人员介绍：“直管公房的租金收来是用在对这些房屋的修缮及改造上的，但现在收租金成了一个问题，尽管公房的租金一低再低，可还是有一部分人以各种理由拒绝支付。”根据对直管公房欠租情况的调查，截至今年3月，桐乡市累计拖欠的公房租金已达28.1万元。“其中大多数都属恶意拖欠，因为他们的经济条件并不是很差，完全交得起。如果不花力气追缴，势必越欠越多。”

　　 桐乡市西门小区一住户租住公房，连续6个月没有交一分钱房租，房地产管理部门多次书面及上门催缴，该住户总以各种理由拒绝支付。房地产管理部门经过调查获悉，该租户的经济条件并不是很差，完全交得起房租，就是不愿意缴纳。无奈之下，房管部门向供水部门提出申请，暂时拆除了该住户的水表。结果这一招立竿见影，该住户很快就缴清了拖欠的房租。

　　 恶意欠租将被起诉

　　 据介绍，拖欠公房房租的行为在桐乡各镇（街道）也都不同程度存在，但市区最为突出。桐乡市房地产管理部门的工作人员告诉记者，去年，他们对有能力交租却故意拖欠的进行了集中催缴，并将3名长期恶意拖欠房租的“老赖”向法院提起了诉讼。通过法律途径，最终都如数收回了拖欠已久的房租。今年，房地产管理部门为催缴房租也没少费心思，在迫不得已的情况下，采取了断水等手段，要求租户缴清房租。这些办法虽然比较管用，但毕竟不是长久之计，所以对一些恶意拖欠的行为，有关方面将走法律程序。“按照合同的规定，租户可以享受合同约定的权利，但也必须履行合同约定的义务。”桐乡房管部门有关人士表示。