8月28日上午，一项即将重新刷新杭州城市高度的地标建筑在萧山钱江世纪城核心区动工。

　　这个由外资企业恒利企业管理(杭州)有限公司投资开发、总投资约50亿元的杭州国际办公中心，是杭州市100个综合体项目之一，主楼高逾300米，中心将主要引进国际化大公司的办事机构及各国商务领事馆、商务处，同时建有五星级高级酒店、国际金融及酒店式配套公寓等服务性辅助设施。

　　目前，杭州第一高楼是萧山开元名都大酒店，高218米，共47层，总建筑面积超过13万平方米。第二高楼杭州第二电信枢纽大楼，主楼高209米(不含天线)，地上41层，地下2层，建设总规模10.5万平方米。杭州国际办公中心以超过300米的建筑高度不仅将刷新杭州城市的天际线，还将冲击浙江第一高楼。

　　而如此庞大的建筑，正是在钱江世纪城一片沙地上动工，盛装的嘉宾需要开过一段宽度只有2米的田埂小路才能来到动工仪式现场。正在创造杭州建城史上的又一个奇迹的钱江世纪城，正是在田野中崛起，未来将与钱江新城一起成为杭州的CBD。壮志雄心背后的底气，正是来自于地铁二号线即将动工，萧山正在成为杭州的“浦东”，而钱江世纪城恰恰是杭州的“陆家嘴”。

　　事实上，不仅仅钱塘江边的田野，在地铁二号线动工前夕，整个萧山城区都在谋划萧山史上从未有过的“大变脸”。地铁二号线位于萧山城市南北向主轴市心路地下，串起了钱江世纪城、萧山经济技术开发区、萧山新区、萧山老城区和萧山南部卧城，地铁二号线的动工已经成为萧山城区整体提升的最佳契机。

　　困扰20年的交通瓶颈即将破解

　　就在杭州国际办公中心动工当天，萧山楼市又一项重大利好已经传开。为缓解地铁二号线施工带来的交通拥堵，萧山城区将修14条替代道路，萧然西路南伸二期等4条道路11月初动工。

　　杭州华瑞房产总经理黄雪梅称，7年前萧山曾经启动了规模巨大的“1918”工程，在萧山全区范围内修建19个交通建设项目，新建、拓宽、延伸18条市区道路，但这些道路大多集中在农村。像今天这样因为地铁二号线的启动而对萧山城区进行全方位的解剖和搭桥“手术”还是第一次，其中像西山道口一样曾经困扰萧山城区发展20余年的老大难问题也一举进入操作议程。对于萧山城市来说，地铁二号线施工将不仅仅是建设一条直通杭州市中心的地铁，而是萧山城市面目的整体革新。

　　目前，地铁二号线正处于紧锣密鼓的准备阶段，即将于近期动工。为缓解地铁二号线施工期间引起的交通拥堵问题，萧然西路南伸二期、外环南路四期、体育路西伸、崇化路南伸四条替代道路初步设计方案已通过评审，11月初有望开工建设。

　　据萧山区市政园林管理处相关负责人介绍，地铁二号线施工影响主要集中在各站点对周边道路交通的影响，影响最大的站点是人民路站，位于人民路与市心路交叉口，届时市心路需全封道施工，其周边道路交通及沿线单位进出将受重大影响。其次是人民广场站，位于金城路与市心路交叉口，主要影响市心路和金城路及外围道路，该区域将只能维持半幅通车的条件。再次是建设一路站、杭发厂站、潘水路站，也将对市心路及周边道路和沿线单位带来不同程度的影响。市心路地铁施工后，萧山老城区、新区整体路网负荷将大幅提高，特别是与市心路平行的工人路、西河路、育才路、通惠路等道路交通量将大幅增加。

　　黄雪梅分析，这11条道路的建设既是建设地铁二号线的需要，也是萧山城区交通配套的补课。因为地形和规划的原因，萧山新区、萧山经济技术开发区、湘湖新城三大新兴区域与萧山老城区都分别隔北干山、北塘河、西山独立成块，板块间交通不便。这一次基本上把城市道路的搭桥“手术”给做好了，比如说永久路拓宽及新开北干山隧道，把新区北干一带与萧山老城区江寺广场带连接起来了。

　　当然，对于在湘湖新城拥有两个项目的黄雪梅来说，最重要的还是同样列入操作日程的西山道口综合改造工程。西山道口附近有两条铁路线、一条河、五条城市主要道路，是萧山城区最主要的一个交通瓶颈，而这一次改造将建设一个大半径的环形立交桥，彻底解决各个方向的路面交通。萧山市民到湘湖去不必再绕道，而湘湖区域的楼盘享有萧山市中心的成熟配套也将更加方便。

　　新杭州人购房进入萧山腹地

　　当滨江独立成区后，萧山似乎一直与杭州楼市独立存在，直到顺发佳境天城和金帝金色钱塘在杭州楼市上引来持续的热销，杭州人的购房视野才真正进入萧山市区。

　　顺发恒业销售部经理来冰认为，随着地铁二号线的施工，新杭州人购房将进入萧山腹地。顺发恒业此前在钱江世纪城开发的佳境天城总开发量达39万平方米，有2000多个住宅房源，70%的业主来自杭州六城区。这批杭州业主看好的就是地铁二号线和庆春路过江隧道，庆春路过江隧道通车后，从佳境天城出发到已确定9月27日开放的钱江新城核心区仅几分钟车程。“庆春路隧道动工直接带动了整个钱江世纪城，而地铁二号线将带动整个萧山城区。多乘坐几分钟地铁，就可以到房价更便宜、现在配套更完善的萧山市中心，何乐而不为呢？”

　　顺发恒业目前在萧山市中心开发的旺角城项目，有一批层高5.1米的小户型LOFT住宅，销售面积在90平方米左右，总价在100万元左右。据了解，在地铁二号线确定正式动工日期以后，旺角城已经放缓了开盘节奏，做好了迎接杭州购房者的准备。

　　同样在市心路上，一个主打纯粹大户型的高档楼盘东方一品也在酝酿借势开盘，刚刚举办过“对话郎咸平”活动的东方一品目前已经积累了相当一部分忠实客户。开发商浙江锦润房产总经理王红伟说，“东方一品定位于目前萧山板块最高档的楼盘，针对的客户不仅包括萧山社会的财富阶层，还包括杭州的精英白领。花200万元，在杭州市区只能够购买一套普通的三房住宅，在市中心甚至只能购买一套单身公寓，而在东方一品，却能拥有一套真正的主流豪宅。”

　　即使在市心路南端的得力半岛花园，也瞄准了杭州主城区的客户。楼盘位于萧山区蜀山路以东、南环二路以北，三面临水，成“半岛”状独特地理环境，直接享有500米漫长滨河观景大道，同时小区内部引入近1万余平方米人工水域，形成4个“内半岛”式自然水景花园。半岛花园总建筑面积12万平方米，由联体排屋、小高层、高层组成。显然，这批地铁附近的高层公寓将吸引一部分杭州业主，因为当地铁二号线通车以后，从半岛花园到杭州市中心也在半个小时之内，适合许多杭州人的出行习惯。

　　“目前，萧山市区吸纳杭州六城区人口的楼盘主要位于钱江世纪城和湘湖新城，接下来萧山新区和萧山南部卧城也将进入杭州购房者的视野。有更多的楼盘瞄准杭州客户，看上去或许会分流杭州客户，但事实上萧山楼盘只有集群吸纳杭州购房者，才能大大缩短杭州与萧山的心理距离。”黄雪梅说。