
本报讯 “我家楼上有一个服装加工作坊,每天机器‘嗡嗡’作响,吵得我们一家人寝食难安。”前几天,住在市区秋泾公寓的住户楼先生打进晚报热线。
当天下午,记者来到秋泾公寓。楼先生家在秋泾公寓6幢1单元502室,楼上是一个服装加工作坊。该作坊规模不大,内有六七台缝纫机和六七名工人,老板自称是海盐人。经了解,这个加工作坊已经运转了1年多。记者在作坊内看到,100多平方米的屋子里除了机器外还有很多衣服,几名工人正埋头熟练地操作着缝纫机,缝纫机不时发出“嗡嗡”的噪音。见记者来采访,老板连忙求情,“不能报不能报,一旦上了报纸,我们就干不了了。”老板说,他在租房前已经和房东说好了要开服装加工作坊,每月租金600元。
虽然房东和老板达成了协议,可对住在楼下的楼先生来说,这却是噩梦的开始。楼先生说,每天回家,一走进楼道就能听到机器声响,有时候大清早也会被机器声吵醒,到了深夜,机器声更是清晰异常,让人很难入睡。“我们已经向物业公司反映过好多次了,可没啥效果,也不知道这样的日子啥时是个头。”在楼先生家,楼先生的母亲指着吊灯说:“这灯上的装饰物不知道被震掉多少次了,没办法,我只好用胶带把装饰物固定住。”
记者随后找到小区物业公司,工作人员表示,他们曾多次上门劝告,但对方不听,他们也没有好的解决办法,因为物业公司无权干涉房东出租住房的行为。“这是邻里纠纷,只能请社区干部调解。”当着记者的面,工作人员给房东打了电话,房东表示很抱歉,但他同时在电话中说,合同期限是2年,要到明年3月份才到期,“等合同期满我就不租给他们了。”
浙江君度律师事务所的陈武律师认为,根据我国《物权法》的相关规定,房主在将房屋出租给他人使用时,如果租住者从事经营等活动,给邻居带来影响,在租赁之前一定要征求邻居意见,否则,邻居可以依法提起民事诉讼。
昨天,记者了解到,该服装加工作坊已经搬走,现在楼先生一家终于可以睡个安稳觉了。