没有买车位，业主的车能不能开进小区？昨天，围绕这一问题，嘉善车站路某高档小区的一名业主给记者打来电话称，小区“无车位的业主不能将车开进小区”的新规定让他们很难理解。为了此事，8月29日下午，小区业主宋先生还和保安发生了冲突。昨天下午，记者采访时，该小区物管称，这个规定是经小区业主代表大会讨论通过的。

　　 事件：业主的车子不让进小区

　　 8月29日下午，该小区业主宋先生驾车回家时，在小区门口被保安拦了下来。“因为我没有‘车辆出入证’，他们就不让我进小区。”这样的新规定让宋先生无法理解，最后双方发生了冲突。

　　 据知情人士透露，当时宋先生非常恼怒，直接将车横停在小区门口，然后拔了钥匙就走。“他那样做，严重干扰了小区其他业主的进出，我们跟他去讲，他就骂我们是‘看门狗’。”这句骂人的话深深刺痛了当时正在处理此事的小区保安沈师傅，“早把规定通知出去了，我们也是按规定办事，他凭什么说那么难听的话？”沈师傅的脾气也上来了，用凳子将车子的挡风玻璃砸了，“他一直在那里骂，我也就火了。”双方为此闹到了派出所。

　　 物业：维护大多数车主的利益

　　 “我们对进出小区车辆的管理办法是凭出入证出入。”采访中，小区物管称，只有办了“车辆出入证”的车辆才能进出小区，“没有办理的可暂时将车停在门外。”“车辆出入证”核准发放给有车位或车库的业主。这一新规定是从8月26日起开始实施的。

　　 “我们曾经接到业主反映，一些没有车位的业主将车停在人家的车位，损害了有车位业主的利益，还有一些没有车位的业主将车随意停在小区的消防通道或草坪上，破坏绿化不说，还造成交通堵塞。”小区物管介绍，为了解决这一问题，小区业主委员会和他们结合年初发放的民意调查结果，并经小区业主代表大会讨论通过，最后出台了“无小区‘车辆出入证’的车辆一律不准进入小区”的规定。

　　 说法：无车位业主有权进小区

　　 那么，这样的规定合理吗？记者为此咨询了法律界人士，得到的答复是：车位的租售与业主车辆能否进入小区停放是两个完全不同的问题。物管的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理。从法律上讲，每一个业主在购买住房时，就购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，所以业主自己进出或开车进出都是业主的权利。

　　 “按《物权法》规定，地下车位如果是按照车库报建，则其归属按照约定来确定，即使业主没有买地下车库车位，也有权通过支付一定的费用来使用剩下的没有确定归属的车位。如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有。”有关律师认为，不让无车位的业主开车进小区没有法律依据，也就是说，不管业主是否购买车位，都有权开车进入小区。

　　 读者朋友对此事有什么看法？欢迎致电13586421597讨论。