下月杭州将大手笔推出10块土地

　　 浙江在线09月06日讯 昨天，杭州楼市的预定已然开始萎缩，但是土地市场推地的速度却并没有放缓。据杭州市国土资源局方面昨天发布的公告，10月7日，将有3块经营性用地推向市场。

　　本次出让杭政储出26号地块和28号地块都位于下城区，均为住宅(设配套公建)用地。其中，26号地块东至杭州同文科技有限公司，南至康宁路，西至华中路，北至石桥科研区块5号路，出让面积为34327平方米，容积率为2.0。

　　最引人注目的是杭政储出28号地块，该地块就是“原汽轮动力集团地块”，可谓是今年国土局的推地计划中位置最好的一块，价值不容小觑。该地块东至永通信息广场、木庵小区，南至水星阁小区、新坝小区，西至水星阁小区，北至杭州汽轮动力科技有限公司，出让面积为26256平方米，容积率为3.2。杭州市国土资源局2008年第一期的《读地手册》显示，杭政储出28号地块参考楼面地价为1.1万元/平方米，容积率比较高，达到了3.2，是今年列入国土局出让计划中，仅次于杭一棉D2地块的宅地。业内人士认为，这样的地段再加上不大的面积，有比较大的发挥余地，而最终的成交价格在1.5万元/平方米范围内是比较理性的。

　　此前，根据杭州国土资源局发布的公告，9月份杭城土地市场上将陆续推出8宗地块，总面积约为479亩。在今年土地放量整体缩减的形势下，这8宗土地的出让称得上是大手笔。其中，“原汽轮动力集团地块”、“原杭州重机厂地块”这样的市中心宝地此时被推向土地市场，让人多少有些意外。但是也有业内人士认为，这样的土地拿出来，必然可以吸引到一些尚且保存实力的开发商，也是政府保护楼市的一种表现。