余老太肯定没想到，在她过世40多年后，围绕着一幢百年老宅，子孙还会展开一场“旷日持久”的争夺战。

　　200多平方米的楼房，在如今价值不菲。可余老太当年有前后矛盾的两份“遗嘱”，到底该以哪个为准呢？

　　宁波北仑法院日前一审判决，以社会公平观念为由，判决4个女儿以及家人平分了这幢房子。

　　老太去世留下百年祖屋

　　余老太先后生了4个女儿，此外，还过继了一个儿子。二女儿早年去世，留下一个女儿——沃女士和余老太一起生活。

　　1951年，政府开始登记房产。在这幢200多平方米的祖屋房产证上，产权人是余老太和沃女士。

　　但6年后，余老太又立了份“赠送契”，将房子送给三女儿周老太，在缴纳有关契税后，加盖政府部门印章确认。

　　1962年，余老太去世。几年后，大女儿、四女儿也相继离世。

　　一转眼，20多年过去了，余老太的孙辈都已成家，大都不在北仑居住，只有四女婿一家人还住在老房子里。

　　三女儿成唯一继承人

　　1989年，北仑房管部门再次对这幢房子进行了产权登记。根据此前的“赠送契”，三女儿周老太自然成了唯一的产权人，这不禁牵动了其他几家人的心。

　　在得知消息后，沃女士表示，外婆当年只是为了避免其过继孙子争夺财产，才将产权暂时给阿姨(即周老太)，外婆的本意是想四家均分的。

　　余老太的四女婿更是四处奔走，向有关部门反映称，从1976年到1989年间，周老太曾经7次写信给他，表明这个房产愿意由大家分享的意思。

　　作为证据，他们还找到了1965年的一封信，这是周老太写给当时的私房改造办公室的。信中称，由于继子从未负担过老人的生活，所以母亲在世时，准备将此屋分给他们姐妹三人和沃女士，当时大姐和妹妹都不在母亲身边，所以先暂时过户给她。

　　法院判四家平分

　　几家人争夺多年后，也没个结果，只能上法庭。这时，余老太长女的几个儿子也参与了进来。

　　在法庭上，周老太表示，母亲将房屋赠给她，是因为她本人“对该房出力最大，对母亲也最照顾”。1965年她的信，其中内容很多都是虚假的，起因在于她当时听了沃女士的劝说，也不想看到四妹一家受苦(按当时的政策，四妹一家住这个房子还要付租金)。

　　对于曾经写过的7封信，周老太表示，确实表达了她当时的想法，可后来她和四妹家人闹了矛盾，不想再把房屋拿出来分了。

　　那到底是以当年的“赠送契”为准，还是以余老太关于“四股均分”的意思表示为准呢？

　　经过多次开庭，北仑法院综合各项证据，认为余老太立“赠送契”，不管出于何种动因，其意思表示是真实的、合法的，因此依法具有法律效力。

　　但她在立“赠送契”的同时，又对沃女士、周老太等人表达了“四股均分”的真实意愿，同样构成民法上的意思表示。

　　在“赠送契”与权利人“真实意愿表达”内容不一致时，法院认为，应以“四股均分”的意思，来作为确认本案中各方权利的基准，更符合社会的公平观念。

　　因此，法院一审判决房屋产权分为四份，四家人各享有一份。