陆家嘴 　　陆家嘴金融贸易区是在上海浦东设立的中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区。贸易区位于上海浦东，与浦西外滩一江之隔，为上海的母亲河——黄浦江和上海城市内环线所环绕，占地28平方公里。目前，陆家嘴已聚集各类中外资金融机构近400家，是内地资金交流度最大、资本集中度最深、机构密集度最高、人才集聚度最强的地区之一。

钱江新城 　　钱江新城位于杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。所辖范围为：东临钱塘江，南至复兴大桥，西依秋涛路，北至艮山西路和艮山东路，东北至九田路-和睦港，占地面积约21平方公里。其功能定位为：长三角南翼中心城市中央商务区，发展现代服务业和浙江省会经济的主平台，重点发展金融、会展、商贸、文化、旅游、中介咨询等服务业。

　　 浙江在线09月10日讯 说起CBD，很多人首先会想到上海陆家嘴。陆家嘴金融贸易区是目前国内知名CBD的杰出代表，以高达468米的东方明珠电视塔、88层的金茂大厦、492米的上海环球金融中心为代表的高楼群，已成为上海现代化城区的新景观。

　　虽然在整体定位、知名度等许多方面，钱江新城跟陆家嘴相比还逊色不少，但是作为一个新兴的商务区，钱江新城已经在一些方面走在了前列。

　　优势1

　　24小时的商务区

　　——它是一座不夜城

　　早期国际上一些城市CBD规划有一条重要的经验教训，由于主要是基础设施和办公区，一到晚6点，人去楼空，CBD成为空城，最典型的是法国的拉德芳斯。而上海的陆家嘴也是如此，因为商务区建筑以写字楼为主，所以白天虽集聚了大量人流，晚上却死气沉沉，成为一座典型的卧城。

　　为了避免产生孤城现象，国内外一些CBD都采取了一系列措施。比如美国哈克尔提出“24小时生活形态的CBD”，建议CBD规划要考虑能为周边地区做点什么，了解和满足他们的需求，鼓励附近居民在里面购房、消费、娱乐。而北京提出将CBD建设成不夜城，通过CBD的多元复合性来实现。在满足商务活动的同时，还具有文化、科技、娱乐和居住等多种功能。其中，带有住宅性质的公寓规划面积是25%左右，还规划设计了一系列广场、主题公园，避免出现夜晚和节假日人去楼空的孤城现象。

　　在这一点上，钱江新城也有独到之处。它是混合式的商务区，在功能布局上，它集行政办公、金融、贸易、信息、商业、会展、旅游、居住、文化、娱乐等功能于一体，重点发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业，鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等产业。在新城内，将建设市民中心、文体中心、广电中心等大型公共建筑，兴建商务、金融办公等现代化写字楼，并有高档酒店、购物中心、餐饮娱乐配套。是真正意义上的“24小时商务区”。

　　钱江新城采用商品住宅项目先行、写字楼其后的开发模式，先积聚了人气，再积聚商气，避免出现其他新城曾经出现过的，一到晚上就成为“死城”的现象。

　　根据钱江新城管委会的统计资料显示，未来钱江新城光商业的总体量(含地上和地下)就将达到70万平方米。其中包括24万平方米的万象城大型购物中心，8万平方米的来福士商业广场，5—6万平方米的高德商业广场，再加上钱江国际时代广场、UDC时代等项目的商业配套，再加上波浪文化城(6万平方米)等地下购物中心，钱江新城核心区的商业总体量，相当于目前杭州主要商圈总体量的85%。它不仅足以与杭州的老商圈形成抗衡，作为钱江新城中最为活跃的功能部分，显然，它也将对聚集人气、服务周边人群起到非常大的作用。

　　优势2

　　标志性建筑控制在10个之内

　　——它的规划“站在巨人的肩膀上”

　　高达468米的东方明珠电视塔、居世界第三高度的88层的金茂大厦、492米的上海环球金融中心……陆家嘴金融贸易区内标志性建筑林立，令人叹服。不过遗憾却也同时存在。具体表现在单个建筑虽然个性漂亮，但一些楼与楼之间的造型、色彩统一性不够，整体看起来个性有余，协调不足。

　　而钱江新城在规划之初，就“站在巨人的肩膀上”，认识到了不少问题。一个CBD要有自己的特色，必须要有自己的标志性建筑物，但不是越多越好。钱江新城也有不少标志性建筑，比如“日月同辉”的杭州大剧院、杭州国际会议中心项目，独具个性的市民中心、杭州棋院，还将建设世界上最薄的写字楼，但为了体现整体和谐，钱江新城的标志性建筑将被控制在10个之内。

　　如果说老城区是“西湖时代”的象征，特点是古朴、秀美，那么钱江新城代表的是21世纪杭州新形象，总体风格是豪迈、现代、大气，要有一定高度，同时拥有杭州的历史和文化品位、神韵。

　　据了解，在钱江新城规划和建设中，不但要管控制性详规、城市设计，还非常注重建筑物彼此之间的呼应与兼容性。每一座建筑，钱江新城指挥部都要逐一进行审查，不但对容积率、绿化率、建筑密度等指标进行严格把关，对建筑风格、用材、外装修水平和档次也进行严格把关。