浙江在线09月11日讯 经济适用房年龄限制放宽至80后，万科打折“风潮”……一时间，楼市观望情绪似乎更浓了。与此同时，楼市的“金九银十”却变成了房屋住宅租赁市场的“第二春”。

　　“原本今年下半年是想买套小户型的房子，但看看那些高价买了房却退不了的业主，我想还是再等等的好。”在杭州工作了五年的彭小姐现在除了一份稳定的工作，还有一家自己的格子铺，月收入在四五千元左右。她现在租住在亲亲家园，因离市区比较远想搬到主城区住。

　　不过彭小姐一找房子，傻了眼。对比现在800元/月两室一厅租金，1000元/月的价格在市中心却根本找不到房子。

　　在杭州市透明售房网上，记者输入“不限城区不限户型，价格1000元以下”，在最近30天内登记的只有滨江中兴花园的一处民房。21世纪不动产滨江连锁店的工作人员告诉记者，滨江目前最便宜的小户型均价在1200元/月左右，1000元/月的价格只有合租或者阁楼。

　　我爱我家武林店的周小姐说：“今年春节以来，每个月租房成交量都在上升，租金均在2000元/月以上，比去年同比上涨10%左右。

　　是什么让杭城的房屋租赁市场高烧不退呢？近年来，除了越来越多的外来务工人员和大学毕业生成为杭州租赁市场的需求主力军，旧城改造扩大带来的拆迁过渡户的增加和80后结婚高潮的到来，需求的增加成为推动杭州房租上升的推动力。

　　我爱我家2008年8月30日到9月4日的租赁供需数据显示，杭城租赁市场总体成交量比前期增长了5.68%，在客户需求方面，总体上增长了4.19%。各租金段成交比例上变动最为明显的是月租金价格在1000元以下的房源，仅8月份就下降了5个百分点。