“双率”下调没有带来红盘，让这位温州股民今早有些惊讶，有些失望。李立 摄

　　 ●从今天起，1年期人民币贷款基准利率下调0.27个百分点

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　　 ●从今天起，个人住房公积金贷款利率5年以上下调0.09个百分点

　　 ●从本月25日起，中小金融机构存款准备金率下调1个百分点

　　 据新华社 中国人民银行4年来首次决定下调人民币贷款基准利率，与此同时，还下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

　　 央行15日称，自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变。

　　 值得注意的是，这是自2004年10月29日以来贷款基准利率的首次下调。此次贷款基准利率下调后，6个月贷款利率降至6.21%；1年期贷款利率降至7.20%；1至3年贷款利率降至7.29%；3至5年贷款利率降至7.56%；5年以上贷款利率降至7.74%。

　　 个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中5年以下(含5年)贷款利率下调0.18个百分点，降至4.59%；5年以上贷款利率下调0.09个百分点，降至5.13%。

　　 与此同时，央行还同时宣布下调中小金融机构人民币存款准备金率，从9月25日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点，这是近9年来央行首次下调存款准备金率。

　　 对此次“双率”下调，央行称，这是为了贯彻党中央、国务院对下半年经济工作的部署，解决当前经济运行中存在的突出问题，落实区别对待、有保有压、结构优化的原则，以保持国民经济平稳较快持续发展。

　　 房贷一族：月供优惠有限

　　 房奴李耕昨天听到贷款利率下调的消息，他的第一反应就是赶快找人算算能省多少。李耕贷了50万元，年限为20年，按调整前的利率，本息总额为905707元，他每月月供为3773元；而按调整后利率算，本息总额为900277元，他每月月供是3751元，“虽然一个月省22元太微不足道了，但至少心理压力比以前稍微轻了些。”李耕说。按照规定，要到明年他才可以享受到这个优惠。

　　 温州银行：贷款额度可增2.6亿元

　　 “这意味着银根紧缩稍微松动了，贷款额度能多一点了。”温州银行办公室副主任江小建表示。

　　 以温州银行为例，该行目前的存款余额为260多亿元，存款准备金率下调1个百分点后，该银行可放贷的资金有望增加2.6亿多元。该行的市场定位主要是中小企业，基本是工业企业和个体经营户，“这意味着，一旦条件允许，这些贷款将很快发放到中小企业手中。”江小建说。

　　 理财产品：信贷类收益走低

　　 此次贷款基准利率下调，将在一定程度上影响信贷资产类理财产品的收益水平。

　　 一般来讲，银行发行的信贷类理财产品收益率要高于存款利率，但低于贷款利率。招商银行温州分行金晓燕说：“此次央行只下调了贷款利率，而存款利率维持不变，存贷利率差有所缩小。目前，信贷资产类理财产品收益率普遍在5.1%～5.7%之间，今后发行的产品收益率可能会略有下降。”

　　 房地产业：心理按摩作用更大

　　 对于房地产业来说，下调“双率”具有的作用更多的是心理按摩。

　　 大城管家的总经理潘振东表示，此次利率下调，对房开企业的影响大于普通购房者。房地产业是典型的高负债行业，对利率变化非常之敏感，下调利率直接意味着大大降低财务成本。但下调幅度不大，因此此次政策风向标所传达出的心理效应远大于实质意义。

　　 有专家认为对房地产市场，这个政策没有直接的针对性，不会有明显提振作用。

　　 中小企业：爬坡途中“喝口水”

　　 浙江长宁电器企业有限公司的董事长邱国宁闻言一口断定：“这肯定是重大利好。”他打了一个形象的比喻：“银行贷款额度放松，资金流动性增加，意味着中小企业们可以好好喘口气了。这就好比一个人负重爬山岭，中途喝口水休整一下，接下来爬坡越岭就更有冲劲了。”

　　 温州市中小企业促进会会长周德文说：“新政策的出台，可以使广大中小企业从原先无法申请贷款，至少过渡到敢向银行提出申请了，有助于企业重拾信心。”

　　 记者 张朋 吴幼叶进入论坛讨论(温州话题)