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经适房首次面向80后 80后说符合条件的都买不起房

  原因

  标准定这么低不可能买房

  26岁的徐超说,他年收入平均不到12000元,房子只有40个平方,符合申请标准。但因为未婚,不能申请。

  根据杭州经适房申请条件,申请户人均年收入低于13013元,也就是说平均每月1084元。

  很多“80后”对标准提出疑问,认为“80后”收入这么低的很少。

  市民卫东十分不解:“这样的收入,在杭州连生存都困难,根本不可能买房。”

  他给记者算了笔账:杭州经适房最低售价在3000元/平方米左右,就算最小48平方米的房子,买一套也要14.4万元,一个人不吃不喝也要13年。

  “我和老婆收入在2000元左右,两口子挤在30平方米的老房子里,住房条件艰苦,但经济适用房申请标准却不够。”

  家住城北的唐钢无奈地说,相比杭州地区每平方米近万元的售价,经济适用房价格优势非常明显。但有关部门将申请年薪标准定得这么低,让他很无奈。

  这直接导致买得起经济适用房的低收入家庭却不具备申请资格。

  人均年收入标准

  杭州定得比贵阳还低

  “80后”对杭州经适房的准售标准有疑问:杭州的经济那么发达,为何标准这么低?

  查阅全国各大城市的同类标准,记者发现,杭州标准普遍低于其他城市。

  北京的标准是年收入22700元以下;上海是人均月收入2100元以下、家庭金融资产低于20万元;就连经济远不及杭州的贵阳,近日出台的经适房限购收入标准也是人均年收入低于25560元。

  “杭州经适房保障的对象是收入偏低的特困家庭。政府的统计标准是按照上年度杭州城镇居民人均可支配收入的60%来划分的。”一位业内人士说。

  房价在波动觉得还能再等等

  此外,记者采访了“80后”市民、社区经适房负责人及房管部门专家发现,因导致第3周期“80后”申请者偏少的原因还是房价。

  “80后”工作时间不长,积蓄不多,而杭州房价偏高,导致很多符合条件的“80后”,买不起经济适用房。

  很多“80后”的被采访者认为,杭州的房价太高,导致经济适用房的价格也高,最近房价波动这么大,可能再等等的话,房价能再降下来。

  杭州没有考虑购房补贴

  有市民建议,可不可以学其他城市给予一定的购房补贴。

  西安出台规定,购买商品住房或二手住房,最高可获得购房款总额1.5%的补贴。长沙7月出台政策,规定长沙市申请经适房能享受货币补贴,最高货币补贴8万元。

  杭州房管部门表示,杭州目前没有考虑购房补贴,加快廉租房建设才是关键。

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·杭州第3周期经适房受理启动 范围扩大至“80后”
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