世贸中心 陈侄辉 摄

　　“我刚收到指挥部的短信，说后天要开个庆功会……”昨天下午，温州世贸中心大厦业主池女士言语中毫不掩饰兴奋。

　　温州世贸大厦号称“浙江第一高楼”。2003年初，开发商以超过1万元/平方米的价格出售大厦9到50层甲级写字楼，在当时看来可谓天价，100多个买家都是身家千万的富翁。

　　近几年，温州房价飙升，世贸大厦写字楼的价格现在涨到了每平方米3万多元。比如，订了位于9楼东北角写字楼的陈女士，762.5平方米的房子，当时定下的房价是770多万元，现在可值2000多万元了。

　　但是从去年11月开始，开发商却提出要交精装修款和设备款，甚至房屋面积也缩水了，结构也变了。

　　眼看着到手的钱要被开发商狠狠地挖走一块，业主们当然不乐意。其中42个业主联合起来状告开发商，诉讼标的总额达2亿多元。

　　双方争论的焦点说白了就是，当初双方签订的《房屋预订意向书》，还算数吗？

　　温州鹿城法院的判决结果下来了：业主胜诉！

　　法院审理认为，《房屋预订意向书》并没违反有关规定，是合法有效的商品房买卖预约合同。既然这样，那么开发商就不可以再收什么设备款，更不能随意减少面积。

　　最终判决，开发商要在判决生效之日起10日内与其中36个业主签订《商品房买卖合同》，房屋建筑面积、单价以《房屋预订意向书》约定为准。另有6个业主因是涉外人员，须办理相关委托手续，目前还在审理。

　　这个官司210多万元的巨额诉讼费则由开发商买单。

　　休庭后，开发商的代理律师留下句话，“路还很长”。这句话让业主们觉得开发商是准备上诉的，所以他们不能大意，得做好打持久战的准备。

　　目前，温州世贸大厦已经结顶。但因为在打官司，装修款不知道由谁出，写字楼部分除了36层样板楼已经装修好外，其他楼层还迟迟没法动工。