浙江在线09月18日讯
刚刚过去的8月份，宁波楼市成交量继续萎缩。根据市房产交易中心昨日公布的数据，在可售房源大幅增加的情况下，上月市六区的一手房和二手房成交量均减少了一成多。业内人士认为，按目前市场成交态势，传统的“金九银十”楼市旺季在今年不会再现了。
新增可售房源1617套
统计数据显示，8月份市六区网上新增可销售的有鄞州区的“阳光丽园C区2、3、6、7”、“联盛商业广场”、“西城·十二庭院一期商铺”、“金色水岸二期住宅、车位”，江北区的“湖景花园西区”，东钱湖度假区的“东钱湖寨基地块住宅项目(卡纳湖谷山庄)一期一区”和镇海区的“骆驼街道南二路2#地块”、“镇海招宝广场一期-1”八个楼盘。8月末市六区可售住宅持续增加，据商品房网上实时备案系统统计，8月末市六区住宅可售套数为15166套，比7月增加1617套，可售面积为180.25万平方米，比7月增加16.24万平方米。
8月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占4个，江北区和镇海区各占2个，海曙区和东钱湖度假区各占1个。
成交量双双下滑
虽然可售房源增多令买房人的选择余地加大，但是楼市的低迷却并没有改变。统计显示，2008年8月份，市六区商品住宅房销售量为1013套，比7月减少173套，其中鄞州共销售362套，北仑66套，镇海170套。
二手房销量的缩减更为明显。上个月市六区二手住宅房共成交933套，比7月减少195套，其中市三区成交604套，鄞州74套，北仑(新碶)99套，镇海156套。8月市六区二手住房套均成交面积为98平方米，比7月增加4平方米，套均成交价格56.3万元，比7月减少1.8万元。
成交低迷还将持续
8月宁波楼市成交量降幅达一成以上，那么接下来的9月份呢？市房产交易中心有关人士表示，9月，随着万科金色水岸二期调价入市，降价楼盘的销售量将出现较大幅度的提高，但是房价的波动在一定程度上影响了购买热情，预计，短期内房地产整体市场的观望气氛依旧浓厚，尤其是二手房市场将持续低迷。
这个观点在记者采访一些大型二手房中介时得到了佐证。根据21世纪不动产宁波区域提供的数据，上周其26家门店共成交31套，环比前一周下降22.5%；总成交金额2169万元，环比前一周下降40%。其有关负责人表示，传统旺季——9月已经过半，但上周成交量和成交金额再次回落到前期低位，按目前市场成交态势，传统的“金九银十”楼市旺季在今年确定不会再现了。
