温州网讯 为缓解企业贷款难问题，拓展融资渠道，平阳县近日推出“同一宗地设定多处抵押登记”。

　　 去年以来，随着国家实施从紧的货币政策，以及外部经济环境恶化，企业融资难问题日益突出，通过土地抵押获得银行贷款是企业融资的重要形式，但是以往土地抵押贷款存在着一些缺陷性。

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　　 “如果一家企业的资金缺口只有几百万元，而该企业拥有的土地价值是上千万元。一旦企业为了几百万元将土地一次性抵押贷款，下次再遇到资金困难，将没有办法再贷款。”平阳县地产交易管理所所长徐继闹介绍说，这在无形中就阻断许多的融资渠道。

　　 平阳县根据这一情况，突破以往土地证管理、银行交涉等困难，牵头该县多家金融机构，推出“同一宗地设定多处抵押登记”。徐继闹给记者举了一个例子，比如一家企业的资金缺口是二百万元，其土地评估价值为一千万元，通过“同一宗地设定多处抵押登记”，企业只要将土地证押在国土资源局，就可以根据土地他项权利证明书，向一家银行贷款所需要的资金。如果一段时间后，企业再次出现资金缺口，还可以向其他银行继续贷款。依此类推，直到将一千万元的评估值用完。

　　 “这样企业可以根据自身情况来确定贷款的数额和时间，方便企业多次融资。”徐继闹说。(见习记者 蓝蔚 报道组 丁志峰)进入论坛讨论(温州话题)