本报讯 “选择货币补偿的被拆迁人，按规定搬迁的，在被拆迁房屋市场评估价的基础上，住宅增加10%的货币补偿，营业用房增加5%的货币补偿，在拆迁中执行的《嘉兴市区城市房屋拆迁奖励优惠办法》让我们拆迁户真正享受到了实惠。”这些天正在装修拆迁安置房的陈女士感慨道。据了解，一系列针对嘉兴实际的房屋拆迁奖励优惠措施，帮助拆迁户解决了实际困难，让他们梦想成真。“实现老百姓的每一个迫切愿望，是我们的根本目的。”嘉兴市旧区老居改造工程指挥部有关负责人说。

　　 为更好地改善老住宅区居民的居住条件，近年来市区城市建设在继续拓展城市发展空间的同时更加关注民生，去年将严重影响居民生活的18个成片地块和12个零星地块统一“打包”为“1812”老区改造工程，并启动了南湖湖滨区块拆迁改造，以进一步提升南湖景区的品位，优化景区功能。嘉城集团提供的一份资料显示，仅2000年至2004年，南湖周边环境5期整治就拆迁房屋62万平方米，搬迁住户2637户。对此，拆迁户的评价是：旧城改造拆迁改善了居住环境和条件。市民的评价是：禾城变美了，人居环境改善了。

　　 “我们对选择货币补偿的被拆迁人，有一些奖励优惠措施。”嘉城集团有关人员介绍说，选择货币补偿的被拆迁人，按规定搬迁的，在被拆迁房屋（不含附属物、装修）市场评估价的基础上，住宅增加10%的货币补偿、营业用房增加5%的货币补偿。被拆迁人从其搬迁之日起，一次性补偿四个月的临时安置补助费，月临时安置补助费不足600元的，按600元计发，“拆迁范围内的被拆迁人选择货币补偿，并在两年内购买商品房的，可免缴与原房屋拆迁补偿款相等部分的契税。”

　　 市民钱爱芬居住在原量具厂地块，拆迁安置时选择了货币补偿，根据评估机构评估，钱爱芬51.1平方米的旧房子市场价格18.75万元。依据住宅增加10%的货币补偿优惠条件，加上每平方米200元的拆迁补偿奖励和一些装修、搬家补助费，钱爱芬一家最终拿到了23.41万元的货币补偿。“还是货币补偿划算些，比市场价还多拿了好几万。”钱爱芬拿到货币补偿时欣喜地说。

　　 对生活有特殊困难人员私有住宅的拆迁安置，《办法》也有相应的优惠措施。经民政、残联等部门核准登记在册，持有《嘉兴市城市居民最低生活保障金领取证》、《嘉兴市区特困残疾人优惠证》之一的私有住宅被拆迁人，其住宅用房每户建筑面积小于40平方米（含40平方米），被拆迁人选择产权调换的，应安置不小于建筑面积40平方米的成套住宅用房，互不结算产权调换差价。

　　 “一些住房困难的本市城镇居民，在公告的期限内按规定搬迁，并符合特定条件的，如只选择产权调换一套建筑面积小于60平方米的住宅，可享受安置房评估价下浮20%进行产权调换结算的优惠。”嘉城集团有关人员介绍说。

　　 72岁的张金娟独自居住在市区毛纺新村约40平方米的房子里，当初得知要拆迁时，张老太简直急死了：房子拆了住在哪里？凭自己有限的退休工资是否买得起新房？拆迁工作人员先是不厌其烦地向张老太解释相关拆迁政策，消除她的疑虑，然后一次又一次地为她当“参谋”，根据她一人居住的实际，建议她选择面积小于60平方米的安置房，以享受新房价格下浮20％的优惠政策。张老太最后购买面积50平方米的万家花园二期的房子，加上其他优惠政策，张老太将老房子换成50平方米的新房子不仅不需要再付钱，还能再拿到9300多元，张老太原先的疑惑和担心变成了喜悦和踏实。

　　 坚持“以人为本”进行拆迁，实施了一系列维护被拆迁群众利益、扶助弱势群体的重大政策举措。“阳光拆迁”力求为市民想得更多，做得更好。

　　 拆迁安置户老蔡说：“过去拆迁难，难就难在政策不透明。这次拆迁政策都交给了群众，拆迁人员态度也更好了。我过去对拆迁不理解、有抵触，通过拆迁人员耐心细致的工作，我从不理解到理解，从抵触到配合。”

　　 拆迁安置户王阿姨说：“‘阳光拆迁’使我们了解和掌握了拆迁补偿的所有政策，改善了我一家的居住条件。我现在要配合拆迁人员做其他拆迁户的工作，为旧城改造、为禾城更美丽尽一点力。”