现代景苑沙盘前，人们在抓紧选房。 本报记者 李震宇 摄

　　 浙江在线09月27日讯 沉寂了一段时间后，昨天杭州的楼市格外让人关注：继9月初万科拉开降价序幕后，昨天东方郡、保利东湾两大新楼盘纷纷选择低开，而现代景苑和汇盛德堡两个老楼盘则跟进打折销售。

　　不过，两个打折销售的老楼盘，由于一个选择对前期业主进行补偿，一个则没有补偿，因而昨天遭遇了迥然不同的命运。

　　昨晚10点半，记者登陆杭州透明售房网，在已经录入的当天交易信息中，野风现代景苑预订62套，预售1套，而汇盛德堡则没有交易信息。

　　现代景苑：

　　市中心楼盘首扛降价旗

　　昨天是位于和平会展中心附近的楼盘现代景苑7.8折促销活动的第一天。虽说楼市这段时间成交非常低迷，一些跟风打折的楼盘放低身段后，销售也不尽理想，但作为第一个举起降价大旗的市中心楼盘，现代景苑还是取得了不错的销售业绩。据开发商提供的数据，150套促销房源，截至昨晚7时，预订已达130余套。

　　昨天上午10点半，记者赶到位于和平会展中心对面的现代景苑售楼处，只见门口停满了车，其中部分是温州等外地牌照的车子。现场售楼部里一片热闹景象，不管是楼盘沙盘前面还是接待区内，均是前来看房的客户。据售楼人员介绍，早上7点半左右，就有不少购房者来到售楼处，售楼处也比以往提早到8点开门迎客。

　　熊先生一直想在市中心买套房子。听说现代景苑降价促销，他一早就赶到售楼处，并且在十分钟内就选好了房子。2001室虽说沿绍兴路，但是东边套，单价只要14400元/平方米。他告诉记者，现代景苑这批促销房源原来的均价在1.9万元/平方米左右，现在折后均价在1.5万元/平方米左右，这个价位他觉得还是合理的。

　　现代景苑这次促销共推出6号、7号、8号3幢高层，楼层均为25层，户型79~138平方米，基本上是二室二厅和三室二厅。记者看到，正在紧张选房的购房者中，除了熊先生这样的中年人之外，也不乏一些年轻人。

　　首次置业的王小姐在体育场路一带上班，单位离现代景苑车程只要5分钟左右。她看中了7号楼5楼的中间套，123平方米，单价只要12800元/平方米，总价在157万元左右。

　　现代景苑在对新房源打折的同时，也对前期售出的30余位业主承诺补偿。老业主可选择现金补偿也可选择车位补偿。目前老业主的补偿工作已在进行当中。

　　据野风房产营销总监朱雪飞介绍，从预定情况看，90平方米以下户型因为总价低，相比120~140平方米的户型更为好销。

　　汇盛德堡：

　　50余位老业主前来讨说法

　　昨天，位于九堡的华鸿·汇盛德堡也宣布以6800元/平方米的价格促销50套房源。这是九堡自万科降价促销后第一个跟进的项目，但该楼盘促销首日就遇到老业主前来讨说法，正常售楼无法进行。

　　据透明售房网显示，华鸿·汇盛德堡于今年5月首次开盘，共推出545套公寓，开盘均价为10750元/平方米。截至昨晚，共销售290套，预订1套。

　　记者昨日下午5时左右到达汇盛德堡的售楼部现场，五六个老业主围坐在一起，现场没有开发商华鸿的工作人员。现场一位业主告诉记者，她是今年5月第一批买的房，当时购入价为10000元/平方米左右。现在华鸿降价促销，房价一下子“缩水”了二三十万。她于昨天下午来到售楼处讨说法，但至今没有回音。

　　记者接着又来到附近文源宾馆18楼会议室。在这儿，华鸿房产两位相关负责人正在和近50位老业主进行沟通。记者在现场看到，会议室里坐满了人，一旁的沙发上也挤满了人，有个年青人已累得在椅子上睡着了。还有些业主则聚在楼道的角落里商量。一位自称是业主的沈先生告诉记者，从下午2点半起，双方就开始协商，有10多位业主前天晚上就在售楼处呆了一夜，现在又追到这儿。但由于房产公司老总没有露脸，“谈判”没有实质性进展。

　　据记者了解，昨天，华鸿新客户的接待工作基本无法进行，忙的就是老业主的谈判工作。截至记者发稿，记者致电华鸿房产企划负责人，询问华鸿方面的态度，该负责人表示正在开会，拒绝了采访。