近日,定海西山社区西山一支路11幢和12幢的居民又为那一堵墙犯起了愁。两幢楼的居民致电本报民情热线称,那堵离他们居住的楼仅仅90厘米的围墙已困扰了他们近10年之久,而现在又与前面小区的开发商闹起了矛盾。9月26日,记者就此进行了走访。
围墙离一楼的阳台只有90厘米
西山一支路11幢和12幢南面的围墙是一堵老旧的围墙。记者在现场看到,墙高度就快碰到一楼的阳台,而且离开一楼阳台只有90厘米,几乎是紧贴着两幢楼,使得两幢楼南面的空间非常狭小,狭小的空间内则是野草丛生。由于车棚门位于房子的南面,居民们说,他们进出车棚十分不便,如果摩托车进车棚,必须进进退退好几次才能推进去。
不仅如此,两幢楼的居民还认为,这堵围墙给他们带来了不安全隐患。“上个月,我因为回来晚,到车棚放车子,结果看见墙上面有人在往二楼爬。听到我推车的声音,那个人一下子跳下来跑了。”12幢的张阿姨说,虽说没有失窃,但这堵墙的存在让他们很不安心。
居民希望有足够的生活空间
“两个小区怎么能靠得这么近,我们起码的生活空间都没有了。”邱老伯说,“墙是10年前就留下来的,属于一家工厂。当时的开发商恒峰房产,售房时跟我们说会尽快将工厂的地买下、拆掉围墙,结果一等就是10年。”
邱老伯说,现在工厂终于拆掉了,但是围墙还在,他们一开始觉得很奇怪,后来才知道原来工厂的地要造新的小区,而且开发商也是恒峰房产,这让居民们都感到难以理解。
两幢楼的居民认为,两个小区之间总应该有一定的距离,前面小区的围墙怎么能挨着他们的楼呢?前面小区的化粪池也仅距他们的楼只有二三米远,是不是也太近了?而且当年开发商答应过他们把围墙拆掉,虽说经过10年,但至今房子前面没有一片绿化带,所以他们希望能拆倒或者移动老墙的位置,拓展他们的生活空间。
开发商称此事与我们无关
“现在围墙是新建的封闭式小区围墙,墙的位置肯定不能说要移就移,否则,不仅伤害了新小区的居民,也会违反土地使用的相关规定。”恒峰房产销售部一位负责人说,这是土地规划的问题,作为房产商来说,不可能轻易去改变土地的大小和规划。这位负责人认为,两幢小区之间距离都是土地规划时就确定的,应该是没有问题的,若有问题,作为房产商来说也是无能为力。
当记者提及有居民称当年开发商售楼时曾经承诺拆掉围墙时,该负责人称 “公司当时根本没有类似的承诺”。
记者随后联系了市城建委规划处,规划处一位负责人表示,具体规划该处土地使用的负责人因公出差,她无法回答具体问题。但从专业角度看,两个小区之间的距离是否合适,主要还是看前后两幢楼之间的距离,跟围墙应该没有太大的关系。