浙江在线10月11日讯 花498万元买下慈溪黄金地段一幢大厦的顶楼两层商用房，打算装修后开酒店，而令业主史女士和岑先生怎么也没想到的是，大厦电梯只开到六楼，通往七楼和八楼的楼梯也被栅栏封住。自己买的房子竟然成了无法到达的“空中楼阁”，业主无奈只能诉诸法院。昨天，慈溪市法院作出一审判决。

　　史女士和岑先生买下的这两层房子位于慈溪市繁华地段国贸大厦的7层和8层，2006年底，在慈溪国资办一场公开竞拍中，他们花了498万元拍得。

　　去年1月初，两人拿着钥匙打算去看房子时，发现国贸大厦的电梯只开到6楼，他们打算从6楼走楼梯上去时，发现通往7楼的楼梯也被封了。两人马上下楼询问，保安说，7、8楼不仅上不去，水电也没有。

　　其后，史女士和岑先生多次要求国贸大厦给他们开通楼梯和水电，均遭拒绝。两人只好将国贸大厦告上法庭。

　　在庭审中，国贸大厦公司有关负责人说，大厦只有1至6层房屋产权属于国贸大厦公司，电梯所有权也属于国贸大厦公司，而且国资办在对国贸大厦7-8层房屋拍卖时，国贸大厦公司曾明确告知，电梯的所有权属于国贸大厦公司，电梯只开通至6层。而人行楼梯过道处安装门锁是为了确保安全。水、电不通，应由业主自行与水电部门联系申请。

　　经过法庭审理，最后法官判决：根据《物权法》的相关规定，国贸大厦公司要确保7-8层通电梯及人行楼梯畅通，并提供水、电管线的合理连接处，水、电费用按实分摊。