空置的上海高档公寓

　　“你出租的房子，整个9月份都没人预约看房。”国庆节后，当上海的朋友Z先生这样告知温州人李先生时，李有些惊讶。

　　李的房子位于上海长宁区地铁2号线旁的一个中高档社区，而且还是精装修新房。这样好条件的房子，如果在2007年二三季度会不到1个月就被老外抢租，租金还不会便宜。据李先生从涉外房产中介处了解到，他这套新房，如果房内设施全新配置，每月租金可以租到1.4万-1.5万元，即使部分设施配置，也可以租到至少每月1.1万元。

　　的确，对李先生这样条件好的房子，许多老外还是非常感兴趣的。

　　但进入6月时，上海涉外租赁市场似乎出现180度的大转弯。Z先生接到预约看房的电话变得越来越少。而且在电话中，那些涉外中介也开始提醒，房子租金太高了，能否降1000元-2000元。由于受美国次贷的影响，美国及欧洲一些国家的公司受影响不小，一些公司减少在华派驻人员，或者对派驻人员减薪或降低全额报销住房费用等福利。

　　从表现上看，美国的华尔街金融危机，对温州人李先生来说似乎是一件遥远的事。事实上，华尔街金融危机是一场5级飓风，影响到了大部分跨国公司，特别是金融类跨国公司。这样，跨国公司扎堆的上海，而在上海有房产的李先生难免受牵连。

　　在当前市场下，Z先生帮李先生也咨询了涉外房产中介，李先生的房子如果每月租金降到1万元以内，还是有可能租出去的。然而，每月租金1万元是李先生出租这套高档公寓的底线。

　　利好不断A股仍受累华尔街

　　国庆节后的第五个交易日，A股指数仍然下跌，新股民吕小姐纳闷了，10月9日国家刚刚发布了两项针对A股的利好，可是10月10日大盘仍然是低开后低位震荡，最终指数跌去了3.57%，勉强收于2000点上方。

　　而此时，经历过国庆节后五个交易日的下跌，许多个股已被打回9·19行情前的价格。

　　实际上，自9·19行情以来，A股迎来了利好政策密集期，据统计,包括国家与地方政府利好政策共20来项左右。但是，这种利好政策中，对A股起明显提振作用的只有9月18日财政部、国资委及汇金公司联合出手的印花税单边征收等三项利好政策。这三项政策，让A股1800点回到了2300点。

　　不过，吕小姐朋友告诉她，如果A股没有这些利好支撑，可能会跌得更惨。因为自9月份以来，全球股市走势颓废，而股市暴跌的罪魁祸首就是华尔街金融危机的进一步恶化。

　　10月10日，A股又迎来证监会新批四家外资公司QFII资格及沪深交易所发布集中竞价回购指引两项利好。对于这样的利好，吕小姐仍担心新一周的A股会受华尔街金融危机影响而颓势不改。