浙江在线05月15日讯 杭州去年启动了中山路有机更新工程，其中最引人注目的，就是中山中路鼓楼至西湖大道段。按照规划，这里将定位为步行街，商业前景不可限量。

　　随着施工的基本结束，目前这里已经进入招商环节。

　　“以中山路步行街为轴线，带动清河坊二期开发，形成西湖商圈的重要组成部分”，这是负责中山路步行街招商的清河坊商业管理有限公司总经理周炜桦脑海中清晰的脉络。

　　战略布局

　　西湖商圈

　　瞄准东边客流

　　周炜桦说，等建筑物立面整治等基本装修完毕，最快5月底6月初就可以签约商家。

　　“我们就是看中了中山路的定位，既有现代商业气息，又有休闲生活，购物、餐饮、休闲、娱乐都在一起。”有意在这里打造杭州最高端礼服定制店的一位上海商家说，杭州的其他几个商圈，都是纯粹的商业气氛，但上海就有很多休闲商业场所，比如田子坊、新天地，会更有味道。中山路步行街的定位很有设计感，正是吸引他的所在。

　　周炜桦说，杭州以往有两大商圈，武林商圈、吴山商圈，其实吴山商圈扩大化，现在西湖银泰店一开，已经有了西湖商圈的概念。中山路步行街开街后，将成为西湖商圈的重要组成部分。既能像河坊街那样为外地游客服务，也能吸引本市和周边地区居民。“你看停在银泰西湖店外的车，萧山、绍兴等外地牌照已经占了一半，国庆节中山路开街后，东边的客流来这里游玩购物肯定要比去武林商圈方便，这也是西湖商圈和武林商圈抗衡的重要力量。”

　　商业业态

　　有安静的小酒吧爵士吧红酒吧

　　还可以在一进一进的院落里吃私房菜

　　步行街分三段打造，西湖大道至惠民路是“金”典财富老街，以金融机构为主；惠民路至高银街是时尚新领地，配置流行服饰、创意产业等；高银街至鼓楼段，高品质之源，结合周边清河坊“六板块”，成为现代商业的展示台。

　　三段路面，一目了然，高银街至鼓楼段，又是重中之重。

　　“这里有上海外滩的建筑形态，老城隍庙的怀旧体验，我们希望能再注入上海新天地的时尚、休闲元素。”周炜桦说。

　　鼓楼美食：要在城南打造这么一片24小时的美食区域。依靠周围的新宫桥停车场等配套，这片新建的“老”房子将打造成世界各地风味的荟萃地。“我们有一进一进的院落，可以营造出私房菜的氛围。”周炜桦说。这片美食区域可以和以杭帮菜为主打的高银街成为互补。

　　清平老街：体验老杭州的市井风情，打铜铺、编织铺，那些原汁原味的手工艺品，在这里都可以觅到踪迹。

　　大井万象：从胡庆余堂转到大井巷，这里会是一片创意产品领地。

　　吴山秀吧：安静的小酒吧，爵士吧、红酒吧，好玩而不喧哗，是吴山脚下休闲特色。这里还将有一个现代舞美设施的舞台，面积不算大，但足以发布时装新品。

　　大隐藏宝：类似于二百大、潘家园一样的古玩收藏区域。背靠吴山，更幽静，也更有淘宝的范儿。

　　吴山御苑：打造成粉墙黛瓦的精品酒店。