杭州蓝孔雀地块、杭州炼油厂(康桥厂区)及周边地块、杭州民生药业地块，要建成3个综合体，成为城北三个重要的商业次中心。

　　本周三，杭州召开相关地块规划专题会。浙江省委常委、杭州市委书记王国平说：“规划中，城市综合体理念应该高于一切，这可以保证城市大疏大密的指导方针，使企业搬迁和城中村改造相结合，并体现紧凑型的发展格局。”

　　考虑到三个地块都有老厂房，这次规划按照保护工业遗产的原则开展。

　　也有负责承建的单位提出，像蓝孔雀地块、杭州炼油厂，年代并不是很久，是否可以拆得多一点用于开发。

　　王书记反对，他说：“城市应该是历史的叠加，而不是推倒重来。目前，杭州可以作为工业遗产保护的企业只有二三十家。所以我们不仅要保护文保单位、50年以上的老房子，还要保护工业遗产、校园遗产。”

　　这些工业遗产怎么保护利用，王书记建议，把最有遗产价值的部分拿出来做博物馆；有条件的厂房考虑做大型商场、超市，带动人气；也可以发展文化创意产业。

　　民生药业地块

　　东起教工路，西至余杭塘河、学院路，南至余杭塘路，北至莫干山路，规划总用地面积37.74公顷。

　　这个地块中，有两个很著名的医药企业。一个是杭州民生药业集团有限公司，这个始建于1926年的药厂是1958年5月迁址于余杭塘路108号的，是中国最早的四大西药厂之一。

　　另一个是朱养心药业有限公司。这是一家专业从事伤科类药品生产的中药企业，开创于明万历年间(1573-1620)。与《本草纲目》同时代问世的朱养心药室，创始人朱养心及其子孙以专治跌打损伤、痈疽疮疡的膏丹为经营特色，研制成了一系列特效验方，名震江南，其技术秘方的手抄本保存至今，创造了中华传统中医药文化生命力的奇迹。

　　计划再利用民生药业的一些工业遗产：两个上世纪70年代建的仓库改建为创意中心，安排LOFT办公、酒吧、画廊等项目；大厂房则考虑改造成大型超市；冷却塔改造成工业遗址游览园。

　　杭州炼油厂及周边区域

　　北起电厂河，南抵杭钢河，西起京杭大运河，东抵拱康路，规划面积111.3公顷。

　　根据规划，今后这里居住用地面积占48%左右，可住8000多户居民。运河广场西侧设游船码头，建五星级酒店、精品购物中心等，作为居住配套。

　　区域内设中学一所，小学和幼儿园各两所。现有炼油厂办公楼，改造成学校教学办公楼。

　　建成后，炼油厂地块将成为城北的都市枢纽、先锋创意基地、滨水生活典范区域。

　　杭州蓝孔雀地块

　　北至留祥路，西至化工路，东至莫干山路，南至育英路，用地面积45.12公顷。

　　目前，地块内主要为蓝孔雀厂区以及花园岗村农居，其余基本为苗圃及菜地。

　　今后莫干山路和育英路交叉口，将形成一个商贸、办公、休闲区域。设置大型购物中心、步行广场、博物馆、美术馆等。

　　区域西南角与东北侧，将形成密集绿化，绿化中间为居住区，预计可以居住5100多户。

　　考虑到蓝孔雀化学纤维有限公司属于纺织化纤类生产企业，产生的废气主要包括二硫化碳、硫化氢等对健康有危害的气体。所以这个地块重新投入使用后，计划种植香樟、棕榈来吸收二硫化碳残余；种桃花、桂花、梅吸收硫化氢；种广玉兰、银杏、垂柳吸收烟尘；种无花果、向日葵吸收氨。

　　因为毗邻主干道、汽车站等主要噪声源，路边计划设置隔离带，种植至少30米宽的立体绿化植物隔音带，隔音带上层主要种桂花、龙柏等比较高大的植物，下层是石楠等隔音效果好的矮小灌木。