浙江在线05月15日讯 今天，位于天城路的衣之家百货城东店开业，离秋涛北路上的华润万家超市仅200米。而浙江中都百货正在装修庆春路上原电信大楼，拟在9月底前后开张。两家商场均表示，要立足社区，把百货卖到市民家门口。

　　事实上，社区百货在上海等大城市已相当成熟，这也让商家非常看好这类业态的发展。目前，如果算上刚打出“社区百货”口号的西城广场和银泰庆春店，杭州已有3家社区百货店，年底总量将达到4家。

　　今天开业的衣之家百货城东店，找不到TOMMY、GUESS等合作多年的高端价位品牌，却把商场最醒目的位置留给中档品牌ESPRIT、雅戈尔等。

　　店长连杰表示，这缘于开业前在周边社区做的调查，发现这里更适合开一家中档百货商场，而这也是附近社区最缺少的业态。

　　“这里不到200米有一家华润万家超市，到晚上周边会有夜市，居民买高档商品也习惯去武林商圈。”连杰分析。

　　据他们调查，周围百姓能承受的客单价为150元左右，比其时代店要低上约30%，为此引进品牌时特意拉开差距，只有60%品牌相重合。该店的作息时间也将争对周边居民爱逛夜市的特点，将比时代店晚打烊半小时左右。

　　而位于庆春路上原电信大楼的中都百货，最近路过的人发现，6层以下的外墙被包得严严实实，正在紧张装修中。

　　“我们9月底前后将会开张，届时将是一家立足社区的休闲百货商场。”昨天，总经理杨定国向记者出示了刚出炉的楼层规划图，其中珠宝、化妆品、女装、男装和运动品牌俱全，甚至包括KTV、瑜珈馆和咖啡店等诸多品类，却不见传统百货必有的童装和床品两大业种。

　　但是，比起传统大型百货店，规模不大的社区百货店的维持和赢利更不容易。

　　两位老总不约而同认为，最大的担忧可能是来逛的人群基本固定，久了容易让顾客审美疲劳，该怎么不断保持新花样的问题。

　　“根据城东店的位置，很少会有游客和其他城区居民过来逛街，顾客几乎就是固定的。”连杰表示，对社区百货店而言，守店比开店更困难，如何创造新花样，吸引顾客经常来逛是个大难题。

　　事实上，怎么样让市民最实惠，社区百货店就怎么弄。比如，衣之家引进了静博士美容院、面包新语和肯德基，中都百货则将引进唛歌量贩KTV、鼎丰棋牌、百世德咖啡等。

　　“或许顾客只是为了一杯咖啡，或来唱首歌的，但会顺便去百货区逛逛。”杨定国希望，今后中都百货能成为周边金融街白领中午吃饭、闲逛的首选。